由抵押权的房屋签订的买卖合同能不能有效-法师兄

由抵押权的房屋签订的买卖合同能不能有效

来源：互联网时间： 2024-04-23 07:42:41 431 人看过

由抵押权的房屋签订的买卖合同满足下列条件是有效的：

1、行为人意思表示真实，因欺诈设立的合同是无效的；

2、行为人具有相应的民事行为能力，无民事行为能力人订立的合同也是无效的；

3、房屋买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗；

4、以及法定其他有效条件等。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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