一、两家商铺的纠纷怎么解决

商铺租赁合约纠纷的处置途径主要包括以下四种：自行协商、寻求调解帮助、仲裁审理以及诉诸司法程序。

首先来说，自行协商是指双方当事人以平等互利为原则，达成一致共识并加以实施的方式来解决争议；其次，调解处理则是通过具有公信力和权威性的第三方介入，运用其专业知识，通过和解、教育等方式解决商务纠纷；仲裁审理是由独立公正的仲裁机构根据案件事实情况依法作出裁判的方式，其裁定结果即代表了法律效力；最后，如果上述方式都未能妥善解决纠纷，双方当事人中的任何一方均可向当地的法院提起诉讼。

在此，特别强调的是，当任何一方当事人选择按照以上规定暂时停止执行合同约定时，必须提前通知对方。

同时，如对方能够提供适当的担保，则仍需继续履行庫约恢复正常运作的责任。

《中华人民共和国民法典》第五百二十八条

【行使不安抗辩权】当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。

对方提供适当担保的，应当恢复履行。

中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。

二、关于房产的纠纷怎么解决

解决房产争议纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

若不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

若是没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

《民事诉讼法》第三十三条

下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“两家商铺的纠纷怎么解决”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第四章　合同的履行　　第五百二十八条　当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。