网签的合同可以撤销吗，网签合同有法律效力吗-法师兄

网签的合同可以撤销吗，网签合同有法律效力吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 22:24:41 201 人看过

网签的合同可以撤销，但是要出现约定解除条件或者是法定解除条件的情况下才能撤销，例如信息录入错误、面积误差大

、逾期交房等。网签合同有法律效力，网签的前提条件是购房资格审核通过，并签订交易合同并完成系统备案等。

一、网签的合同可以撤销吗

要看买卖双方协商结果，如果买卖双方协商后可以撤销，那可以携带相关资料进行二手房网签撤销;如果买卖双方有一方不同意撤销，那这时候想撤销的一方只能通过法院起诉来解除网签。但也有特殊情况，只需满足以下条件的一种，二手房网签可以无条件撤销。

1.信息录入错误

如果是因工作人员失误，将信息录入错误，需更正合同信息的，在撤签或变更合同时，需提交错误内容及更改说明。

2.买卖人变更

变更合同买受人信息，要提交户口本、身份证。

3.违约纠纷

开发商和买方因违约而发生纠纷，经法院裁定或判决需要解除合同，需提交裁定或判决的有效证明。

4.面积误差大

房子交房后，如果实测建筑面积和合同约定误差超过±3%，在合同中已约定解除的，可以提交测绘机构房屋测绘报告后变更合同

二、网签合同有法律效力吗

只要是依法签定网络合同的，就是有法律效力的。当事人订立合同，可以有书面形式、口头形式和其他形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。网络合同就属于数据电文形式的合同。网签是“网上签约”的简称，是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，维护房屋交易市场的平稳秩序。网签后有网签号，用户可以通过网签号和网签密码在网上进行查询，并且经交易双方同意，网签合同可以撤销。

三、网签的前提条件是什么

网签的前提条件如下：

1.客户购房资格核验已通过，并在有效期内；

2.买卖双方出售/承购委托合同、经纪人备案证书、店面营业执照完成系统备案；

3.卖方房源信息在一证通系统校验成功；

4.网签价格、付款方式、贷款金额、房款交接等网签信息已确定。

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