厦门公积金贷款额度与房屋面积有关吗-法师兄

厦门公积金贷款额度与房屋面积有关吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 20:54:36 168 人看过

公积金贷款额度是：

1、最高额度：单职工缴纳公积金最高额度50万。双职工缴纳公积金的最高贷款额度为100万。转业干部自主择业的最高贷款额度为50万；

2、保低额度：如果整个公积金贷款额度的计算值低于保低额度，可以按保低额度申请贷款，保低额度为20万元。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以通过住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

合肥公积金贷款额度

根据合肥公积金管理中心规定，个人申请公积金贷款买房的额度最高是45万，若是夫妻双方共同申请公积金贷款买房，那么最高额度为55万。但是在实际申请住房公积金贷款时候，贷款额度是与申请人的还款能力以及公积金缴存余额挂钩的。

通常情况下，公积金贷款额度＝公积金账户余额＊缴存时间倍数＋借款人配偶公积金账户缴存余额＊缴存时间倍数；另一种计算方式＝借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和＊12个月＊还款能力系数＊实际可贷年限。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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