依据有关法律的规定,对林地进行征收时,土地补偿款是归村集体所有的,而安置补偿费、地上随着物及青苗补偿费归承包人所有。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
村集体侵占百万林地补偿款,承包人苦笑:反映了很多次,没人理
张先生是一个老实巴交的农民,1985年他在村里承包了100余亩林地,辛苦养林护林数十年,这些林地就像他的孩子一样。最近,村落建设搭上了快车道,高速路要经过村里,恰好要占用张先生的林地。土地补偿费加上青苗补偿,一亩林地能有2.3万。补偿这么好丰厚,张先生当然乐意了。
征收方最终占用了他承包范围内50亩左右林地,但张先生却只收到了8亩林地的补偿款,其余40余亩林地补偿款不翼而飞。“这可是100万补偿款呢,不是小数目”。他一打听,才知道,村集体出面拿走了。这可把他气坏了。
林权纠纷很常见。那么,林地补偿款到底是个人的,还是村委会的为什么有林权证,遇到征收了,村委会不认可
40亩林地,将近100万的林地占地补偿款,村委会一分不给,该怎么维权爱土拆迁律师团接下来为大家具体分析。
40余亩林地百万补偿款太丰厚,村集体撇开承包人,想要全部“笑纳”
案例回归:张先生是陕西某地的村民,1985年的时候,承包了村集体的林地100余亩,08年的时候办理了林权证,使用期限为50年。
今年当地修建高速公路,要征用林地进行放土,用地期限为5年。按照当地国土部门下发的标准,每亩补偿一万七千元,地上物补偿六千元。土地补偿费加上青苗补偿,一亩林地能有2.3万。
最开始的时候,国土部门说占8亩林地,就跟张先生协商,签了8亩林地补偿协议,也领钱了。但是张先生后面再去现场,发现除了开始的8亩,又占用了40多亩林地。但是这个时候国土部门说,这个钱已经打给村集体了。
“我有林权证,我的林地我的补偿款,咋就进了村集体腰包”张先生不服,去找村集体交涉。村集体回答说这个属于集体的林地,补偿款应该归集体所有,不归张先生个人。张先生几次找镇里反映情况,然而并没有起到什么作用。
“没人为我说话”。张先生不甘心,他要为自己讨个说法。没人替他说话,他决定自己走法律途径维权,争取合法利益。他不相信“没地方说理”。
林权证是什么林地补偿款到底归谁得
林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门,依据《森林法》或《农村土地承包法》的有关规定,按照有关程序,对国家所有的和集体所有的森林、林木和林地,个人所有的林木和使用的林地,确认所有权或者使用权,并登记造册,发放的证书。
而张先生的林权证属于政府部门颁发的,这当然是有效的,张先生对于林地有使用权,对于地上林木有所有权和使用权。因此修路临时占用,应当给予张先生合理的补偿。
由于张先生是林地的长期承包人,也获得了林权证,因此应当获得林地的土地补偿费和青苗补偿费,村集体无权截留侵占。
林地怎么补偿呢包括哪些补偿项,具体标准是什么
根据土地管理法的规定,土地补偿款包括土地补偿费和安置补助费,以及地上青苗等辅助物费用。林地征收也是如此。
土地补偿方面,由地方省级人民政府制定征地补偿标准,一般根据征地统一年产值标准和征地区片综合地价进行补偿。地上林木补偿,同样由省级人民政府制定。
举个例子,比如《内蒙古自治区人民政府办公厅关于印发建设项目使用林地补偿标准的通知》中,《内蒙古自治区建设项目使用林地补偿标准》规定,林地补偿费和安置补助费标准,支付给被使用林地的单位或个人。
林木的补偿基数,一般乔木树种按每亩6立方米出材量价值补偿;珍贵乔木树种按每亩6立方米出材量价值的3倍补偿。
村委会侵占林地补偿款,怎么办
村委会占着林地补偿款不放,以村委会召开村民会议,经过“全体村民同意”这些借口,截留个人的林地补偿款,且不说村民会议程序是否合法,村民合法承包的林地,一分钱不补偿,严重侵犯了个体村民的利益。
作为一个普通的村民,在现实中利益受到村委会的损害,很难通过协商、举报等方式维权,严重的,甚至被村委会“穿小鞋”,被村民视为“异类”。村民能够走法律途径维权,都是尝试过各种办法之后的无奈之举。
但是爱土拆迁律师必须提醒林地承包人,一旦遭遇补偿款被侵占的情况或者补偿不合理,应当尽快启动法律程序,切记不能错过法定维权时效。
相信法律能够给村民公正的待遇,积极走法律途径维权,避免在征地拆迁中利益受损,如果解决不了自己面临的问题,可以咨询专业的征地拆迁律师。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
-
如何分配土地补偿款,如何认定征地补偿款的分配资格
466人看过
-
承包林地被征收怎么分配补偿款
167人看过
-
是如何规定征地补偿法规补偿款分配的?
292人看过
-
农村征地补偿怎么分配,农村征地补偿如何分配
241人看过
-
如何分配土地补偿费,土地征用补偿费分配资格如何认定
406人看过
-
土地补偿款如何分配可以起诉吗
284人看过
林地征收是指国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对国有土地或者集体土地进行征收,并给予补偿。 在林地征收过程中,需要考虑到林地的生态价值和经济价值,制定合理的补偿方案,确保被征地农民的生活水平不因征地而受到严重影响。同时,政府还应该积极... 更多>
-
征地补偿费如何发放?如何分配?征地补偿款与土地补偿款应如何分配宁夏在线咨询 2022-01-25按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配,具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制的,土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。 依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条规定:地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有,安置补助费按“谁负责安置发放给谁”的原则分配,不需要统一安置的,发放给被安置人员,
-
征地补偿款如何计算,征地补偿款如何分配?如何分配?有哪些规定?湖南在线咨询 2022-02-13关于征地补偿款的数额,当事人应该关注当地政府的公告。同时,根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有
-
林地补偿款怎样分配才合理?上海在线咨询 2023-09-01林地补偿款的分配按照:土地补偿归集体所有,但安置补偿、地上附着物以及青苗补偿归承包人所有的原则来进行处理,具体情况下,应当由当地政府根据林地承包的实际情况来进行处理。
-
农村土地补偿款如何分配?如何处理?如何分配?补偿款发放时间限制吉林省在线咨询 2022-02-04土地补偿款是国家征收了村集体所有的土地后向村集体组织支付的用发展再生产的款项,按照以前的政策,土地补偿款是不能私分的,而应全部用来发展再生产。但这种政策在一定程度上导致了土地补偿费被村委会或者经济合作社的个别成员给花光了,而作为村民却没有落着任何好处,因此确定一定的比例将土地补偿费直接分配到村民个人手中,已经被国家许多政府部门所认识。那么,农村集体经济组织应按照什么程序分配土地补偿款呢?《中华人民
-
补偿款如何分配如何划分广东在线咨询 2022-05-25各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理: 1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。 2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。 3、安置补助费的归属、使用: (1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。 (2)由其他单位安置的,支付给安置单位。 (3)不需要统一安置的,发放给安置人员