日照延期交房赔偿如何计算金额-法师兄

日照延期交房赔偿如何计算金额

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 18:25:01 400 人看过

若房屋交付延迟，则违约赔偿的标准应为：即按每日向买方支付成交总额的千分率计算，并将此设定为违约赔偿金。在此过程中，合同当事人如认为上述约定的违约金额度过高而申请予以降低，那么所寻求的赔偿应当以违约金超出所导致的实际损失的百分之三十作为衡量标准；反之，如果当事人认为约定的违约金额过低，不足以弥补其所遭受的损失，则可以提出增加违约金额的要求，此时，违约金额的具体数额应根据违约行为所造成的实际损失来确定。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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