住房公积金贷款夫妻共同行吗？-法师兄

住房公积金贷款夫妻共同行吗？

来源：互联网时间： 2023-07-12 10:23:05 79 人看过

住房公积金贷款夫妻能共同贷。贷款住房公积金夫妻双方可以申请不同城市的具体贷款金额，但夫妻双方可以申请的贷款金额高于自己的贷款金额，但贷款金额不会超过申请金额的两倍。根据《住房公积金管理条例》规定，缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

法院拍卖房能用住房公积金贷款吗

公积金贷款的房子是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交易的。

《住房公积金管理条例》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
住房公积金是夫妻共同财产吗

一、住房公积金是夫妻共同财产吗夫妻双方离婚时作为夫妻共同财产的—部分，与处理其它的原则—致，但亦应考虑住房公积金的特殊性，从实际出发，合理分割。1.婚姻存续期间缴纳的住房公积金属于夫妻共同财产。根据有关的司法解释，夫妻在婚姻关系存续期间的共同财产包括双方实际取得或应当取得的、住房公积金。因此，住房公积金已经明确被规定为夫妻共同财产，时应予分割。2.住房公积金性质特殊，—般情况下不得提取。住房公积金是个人专项资金，没有可转让性，又不以现金形式存在，所有权属于限制性所有权，因此职工对公积金的使用受到—定程度的限制。根据对话规定，离婚并不是提取的法定情形。3.司法实践中通常处理办法。由于住房公积金特殊性，在没有法定事由出现时，公积金所有权人是无法将公积金从账户中提取的，即资金无法变现，这也往往成为离婚案件中所有权方拒绝分割公积金的—个理由。因此，在司法实践处理中采取折价或财产补偿的方式进行：(1

2023-03-27

91人看过
住房公积金
住房公积金算夫妻共同财产吗？

住房公积金是属于夫妻共同财产的，哪怕它只在一个人的账户里。一、父母过户的房子属于夫妻共同财产吗？父母过户的房子是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况决定。如果父母过户的房子没有说明赠与哪一方，则属于夫妻共同财产。如果父母在过户房子时，明确只赠与子女一个人，则不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、离婚时住房公积金可以要求分割吗住房公积金离婚时可以要求分割，住房公积金属于夫妻共同财产，在离婚时可以对其进行分割，住房公积金是个人专项资金，其账户没有可转让性，在分割时只能支付相应的对价，不可以对公积金账户进行处分。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间

2023-03-20

444人看过
住房公积金
住房公积金是夫妻共同财产吗？

住房公积金是夫妻共同财产吗?由于住房公积金非现金性和提出的限制性，在夫妻关系存续期间，如果没有上述法定事由的出现，公积金所有权人是没有理由将住房公积金从其帐户中提出，也就是说资金无法变现，这往往成为离婚案件中抗辩方拒绝分割住房公积金的一个理由。住房公积金可以视为夫妻共同财产来处置这一点是很肯定的，不过，关于住房公积金的分割在现实生活中恐怕很难实现，因为无法把住房公积金提出一半给另一方。所以，给出的建议就是可以从现有的资金当中抽取出一部分住房公积金，存缴的住房公积金就可以暂时不动了。《住房公积金管理条例全文》第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，

2023-06-04

359人看过
住房公积金
夫妻的住房公积金能否共同贷款一套房子

如果都是首套房是可以的。但还要夫妻二人的公积金归属情况，如果都是省属或者都是市属公积金的话可以一起贷款，贷款最高额度根据所在地不同会有差别。如果不是属于同一公积金管理中心的话，就只能一方贷款，另一方每年到公积金中心提取一次公积金用来还款。一、住房公积金提取的方式有哪些？1、买房提取公积金除了可以用来申请公积金贷款购买房屋之外，还可以通过提取公积金的方式买房子，如果购房者没有申请公积金贷款的话，可以直接将公积金提取出来补贴首付款，如果申请了公积金贷款就要注意隔一段时间之后再提取，避免影响贷款。另外在租房时，可以提取出来缴纳房租，提取金额不得高于账户余额也不得高于租房实际所需。2、用于看病并不是所有的病情都可以去提供公积金的，公积金提取一般是针对重大疾病提取的，按照公积金提取规定，当劳动者发生最大疾病需要钱看病就医时，可以申请提取公积金账户余额用于治病。现在要是遇到重大疾病的话，医疗费用可是一

2023-03-09

313人看过

借款
夫妻共同公积金贷款上限

两个人最高可贷80万元。解释原因如下:大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。一、使用住房公积金贷款能贷多少钱住房公积金贷款的金额为：住房公积金贷款额度一般是计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，但是需要注意住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额，每月偿还贷款本息合计需要不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，而且参与额度计算的共同申请人的缴存基数是可以累加的。二、江西公积金贷款额度江西住房公积金贷款的额度：夫妻双方申请公积金贷款的最高额度为60万元，个人申请公积金贷款最高额度为50万元，但是你具体能申请多少钱的公积金贷款需要根据你自己公积金账户里的余额有多少来计算的。另外，申请公积金贷款

2023-03-20

133人看过
住房公积金
住房公积金也是夫妻共同财产吗

在婚内获得的住房公积金是夫妻共同财产。依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻共同财产是指，在婚姻存续期间夫妻获得的以下财产：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的，未明确只归于一方的财产；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。一、夫妻离婚财产包括哪些？夫妻离婚财产只包括夫妻共同财产，不包括个人财产。二、夫妻财产纠纷归属的问题法律上是如何规定的1、夫妻财产归属问题法律的相关规定有：(1)夫妻财产的归属可以双方约定；(2)婚姻存续期间的工资、奖金、劳务报酬、生产收入、经营收入、投资的收益以及知识产权的收益都是夫妻共同财产；(3)一方的婚前财产和因受到人身损害获得的赔偿或者补偿属于个人财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因受到

2023-03-08

299人看过