建筑工程合同中必不可少的条款有哪些？-法师兄

建筑工程合同中必不可少的条款有哪些？

来源：互联网时间： 2023-07-16 22:43:45 76 人看过

建设工程施工工程名称和地点；建设工程施工工程范围和内容；建设工程施工开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期；建设工程施工工程质量保修期及保修条件；建设工程施工工程造价；建设工程施工工程价款的支付、结算及交工验收办法；建设工程施工设计文件及概、预算和技术资料提供日期；建设工程施工材料和设备的供应和进场期限；双方相互协作事项；建设工程施工违约责任。

合同要具备哪些条款

合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。《民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

１、当事人的姓名或者名称和住所；

２、标的；

３、数量；

４、质量。

《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

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对于建设工程施工合同的内容，根据《民法典》第七百九十五条的规定，主要包括以下条款：1、工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等；2、建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限；3、中间交工工程的开工和竣工时间；4、工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中，应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量；5、工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分；6、技术资料交付时间。技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行；7、材料和设备的供应责任；8、拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣

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