房产延期交房法律纠纷怎么处理-法师兄

房产延期交房法律纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 19:39:54 483 人看过

针对延期交房纠纷问题的妥善解决办法如下：

首先，购房者应及时向售房者发出书面通知，催促其在3个月之内交付房屋。若售房者未能按照规定时间交房，则购房者有权依据法律条款解约并要求售房者对其违约行为承担相应的赔偿责任。

如若双方无法就此达成共识，他们可考虑诉诸法律途径进行维权，或通过仲裁机构进行公正裁决。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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