在何种情况下可单方面终止租房合同-法师兄

在何种情况下可单方面终止租房合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-09 04:54:22 406 人看过

一、在何种情况下可单方面终止租房合同

以下情形，可以单方解除租房合同：

1．合同约定的解除条件成就；

2．承租人未经过出租人同意转租房屋；

3．经过催告，承租人无正当理由不支付房租；

4．房屋危及承租人的安全或者健康；

5．法律规定的其它可以单方解除的情形。

《民法典》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、租房合同终止怎么写

租房合同终止的写法：

1．写清楚双方当事人的基本信息；

2．写清楚租赁时间；

3．写清楚租赁房屋相关物品以及维修费用；

4．写清楚租金、物业费等问题；

5．双方签字；

6．其他。

三、租房合同终止产生纠纷怎么办

1．协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。

2．调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。

3．仲裁。有仲裁协议的，将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。

4．诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百二十二条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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