租赁合同解除的条件有哪些-法师兄

租赁合同解除的条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-02 19:41:41 239 人看过

当事人可以协商解除房屋租赁协议。如果没有约定或者不能协商一致，只要满足一定的条件，单方也可以解除租赁合同。

一、单方解除租房协议是是否合法

解除合同分为协议解除和法定解除：

在协议解除的情况下，双方必须同意解除合同，解除。因此，解除协议本身意味着双方的解除，而不是单方面的解除。

在法定解除的情况下，只要发生法律规定，当事人可以未经对方同意直接解除合同。因此，在法定解除的情况下，租赁协议的当事人可以单方面解除租赁协议。

二、解除合同的途径包括哪些

合同双方当事人在不能继续履行合同的时候可以通过适当的方式解除合同，合同的解除可以是双方当事人的共同行为，也可以是满足法定条件下的单方行为。解除合同的途径主要是有两个方式，第一，双方当事人可以协商解除，要是双方协商一致的话，合同从两者意思表达一致的当天起解除；第二就是满足法定合同解除的情况下，例如当事人一方延迟履行合同并且经过催告之后还是没有履行的，另一方当事人可以单方面解除合同，无需经过延迟履行一方的同意。

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