一、邻里之间漏水物业有责任吗

邻里之间漏水问题是否涉及物业责任，主要取决于漏水原因及责任主体。

1．若漏水是由于房屋设计存在漏洞或质量问题导致的，责任应由开发商或施工单位承担。在这种情况下，物业公司并不直接承担责任，但可以协助业主与开发商或施工单位沟通协商解决问题。

2．如果漏水问题发生在房屋保修期外，且业主已向物业公司缴纳了房屋物业维修资金，那么物业公司应当负责维修、维护，并帮助业主解决漏水问题。

因此，在面临邻里之间漏水问题时，业主应首先了解漏水原因及责任主体，然后根据具体情况选择合适的解决途径。

二、解决漏水的正确途径

解决漏水问题的正确途径主要包括以下三个步骤：

1．业主应找物业和开发商协商解决漏水问题。如果漏水是由于房屋设计或质量问题导致的，业主有权要求开发商或施工单位承担相应责任并进行维修。

2．如果协商无果或问题无法得到及时解决，业主可以向政府主管部门（如建设局、质监局等）投诉和反映。这些部门通常会对房屋质量及维修问题进行监管和协调，确保业主的合法权益得到保障。

3．如果以上途径均无法解决问题，业主可以考虑向人民法院提起民事诉讼。在此过程中，业主需要提供充分的证据来支持自己的诉求，并寻求法院的公正判决。

需要注意的是，在解决漏水问题的过程中，业主应保留好相关证据和资料，如维修记录、沟通记录等，以便在需要时作为维权依据。

三、房屋漏水责任归属讲解

房屋漏水问题的责任归属主要根据漏水原因和具体情况而定。一般来说，房屋漏水原因主要有三种：房屋本身存在质量问题、业主使用或装修不当以及正常使用、老化造成漏水。

1．对于房屋本身存在质量问题导致的漏水，责任应由开发商或施工单位承担。开发商和施工单位在房屋建设和施工过程中应确保房屋质量符合相关标准和规定。

2．对于业主使用或装修不当导致的漏水问题，责任应由业主自行承担。业主在使用和装修房屋时应遵守相关规定和注意事项，避免因个人行为导致漏水问题的发生。

3．对于正常使用、老化造成的漏水问题，责任归属可能涉及多个方面。

（1）一方面，物业公司应定期对公共区域进行检查和维护，确保公共区域的正常使用和防水性能。

（2）另一方面，业主也应关注自己房屋的使用情况和老化程度，及时采取维修措施防止漏水问题的发生。