一、拆迁补偿安置合同没有期限怎么办
拆迁补偿安置合同没有期限的处理方法如下:
1.与对方协商:可以与合同的另一方进行协商,讨论并确定一个合适的期限。这可能涉及对合同进行修改或补充,以确保双方的权益得到保障。
2.提起诉讼:如果必要,当事人可以向法院起诉,如果符合起诉条件的,法院将会审理案件,并根据法律规定作出判决。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、拆迁补偿安置合同没有期限有效吗
拆迁补偿安置合同没有期限一般是有效的,但需要满足如下条件:
1.合同当事人在缔约时具有相应的缔约能力;
2.意思表示真实;
3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十五条规定,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
三、拆迁补偿安置合同没有期限起诉需要什么材料
拆迁补偿安置合同没有期限起诉需要准备的材料包括:
1.起诉状:这是启动诉讼程序的基本文件,您需要详细陈述您的诉讼请求、事实和理由。起诉状应当按照法院要求的格式进行填写,并附上相关证据材料。
2.身份证明:您需要提供原告的身份证明文件,如身份证、户口本等,以证明您的身份和诉讼主体资格。
3.拆迁补偿安置合同及相关证据:您需要提供拆迁补偿安置合同的原件或复印件,并附上相关证据材料,如合同签署过程中的书面协议、电子邮件、短信等,以证明合同的存在和具体内容。
4.损失证明:为了支持您的诉讼请求,您可能需要提供证明您因合同没有期限而遭受的损失的证据,如相关费用支出凭证、房屋价值评估报告等。
5.其他相关证据:根据具体情况,您可能还需要提供其他相关证据,如相关部门的批复文件、评估报告、证人证言等,以支持您的诉讼请求。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》:四、质证:第八十三条 当事人依照民事诉讼法第七十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十二条的规定,申请有专门知识的人出庭的,申请书中应当载明有专门知识的人的基本情况和申请的目的。\n人民法院准许当事人申请的,应当通知双方当事人。
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拆迁安置补偿款拆迁安置补偿款怎么分割福建在线咨询 2022-09-01首先是对价一致原则,即对于原来房屋享有所有权的人对后房屋补偿享有权利,再比如私搭私建人对于该私搭私建部分的补偿享有相应权利。其次是特定指向原则,比如说特困补助应该发放给提交困难证明的家庭,大病补贴理应发放给患有大病的人、搬家补偿理应发放给实际需要搬家的人;再次照顾实际居住人原则,在拆迁补偿中实际居住在房屋内的人,是属于切实需要安置的对像,因此在拆迁款分割过程中优先保证实际居住人获得的拆迁款能够解决
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