婚后父母出资买房不一定属于夫妻共同财产。如果父母出资买的房房产证写了夫妻双方的名字的则属于夫妻共同财产。如果双方父母出资买房,但只写了一方名字的,房产也属于夫妻共有,双方按各自父母的出资比例占有房屋。
如果一方父母全款出资购房,或者支付首付购房,婚后一方用个人财产还贷,房产证写了一方名字的,则房产认定为产权登记方的个人财产。
婚后父母出资买的房子应该归谁
法律规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》(2021.1.1生效)第1063条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
假如一方的父母给其买的房子,并登记在了他她名下,房子就是其个人财产;双方父母都出了钱,那么房子就按照各自父母的出资份额共有。
父母给子女买的房子,其实是对自己子女的赠予。比如说,小明和阿花结婚后,他的父母耗尽自己毕生的积蓄给他买了套房,并把这套房子登记在小明的名下,而五年之后小明和阿花离婚了,那么,阿花是没有资格要求分这套房子的。如果小明家出了二十万,阿花家出了十万来买套房子,那么,即使房子是登记在小明名下,这仍然是他们的夫妻共同财产,只是,他们权利的份额是2:1,除非双方另有协定。
《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚后夫妻买房,男方父母和夫妻双方都有出资首付吉林省在线咨询 2022-07-14可以视为个人财产,房产全部为夫妻共有、婚后购房,房产证夫妻共有,父母出资,房产你们平分。房产部分属于共有财产,房产证男方名字、婚后购房。房产贷款你们平分。只要你有首付款的证据是父母出资的。只要你有首付款的证据是父母出资的。贷款由夫妻偿还,属于你们夫妻共同财产。债务你们平分。如果提供不了首付的证据。 2,父母出资,属于借贷关系,属于你们夫妻的共同债务,所以财产全部均分
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夫妻双方出资给父母买房的规定湖北在线咨询 2023-09-03属于父母财产,若子女明确表示购的房系赠与其父母,那就要算作父母的共同财产,在离婚的时候不需要进行分割。若子女购房的目的是属于只供父母居住,且财产的所有权仍属子女,那么夫妻在离婚的时候就需要将房产进行相关的分割,需要双方共同协商。
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如何认定夫妻双方父母共同出资买的房子贵州在线咨询 2022-08-14双方父母共同出资为子女购买房屋,但房屋仅登记在一方子女名下时,不可认定全部出资都是对出名一方子女的赠与。出于平衡双方父母利益的考虑,此时无论是婚前还是婚后出资,仍然应当认定双方父母的出资是分别对自己子女的个人赠与,双方子女将受赠的出资用于购买房屋后,按照出资份额对该房屋按份共有。当然,如果各方当事人对出资的归属和房屋的权属另有约定的,要遵守约定。
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给父母出资买房算共同财产吗,婚后父母出资算夫妻共有财产吗?北京在线咨询 2022-12-14民法典明确规定:夫妻在婚姻存续期间继承、赠予所得的财产是夫妻共同财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的除外。需要强调的是,赠予合同中要想明确财产只归一方所有,仅仅只有一方的名字是不够的。婚后,你父母给的钱属于赠予,婚后取得的赠予财产也属于夫妻共同财产,以此买的房当然是夫妻共同财产了。至于房产证上是不是你一个人的名字应该没有关系的。而且房产证上的名字是根据购房合同来的,购房合同上只有你一人的签
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父母买房离婚是共同出资还是夫妻双方分割福建在线咨询 2022-07-26首先,如果是父母以自己名义购买子女的婚房,并且同意子女居住,那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。 其次,一方父母如果以子女的名义买房,那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人,如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明,表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女,则不需要做出声明。 最后,再为子女购买婚房时需要考虑该套房产对夫妻间的影响,如果因为房子的原因造成夫妻之间