夫妻共同买房一方死亡由谁继承-法师兄

夫妻共同买房一方死亡由谁继承

来源：互联网时间： 2023-03-26 11:51:13 112 人看过

夫妻一方死亡后，如果没有订立遗嘱的，由法定继承人继承房屋，继承房屋时先分割一半房屋给配偶，再由继承人共同协商继承一半房产。

一、产权人死亡配偶能否卖房子

产权人死亡，配偶未取得房屋所有权的不能擅自卖房。如果房屋是产权人个人所有的，由继承人继承。如果是夫妻共同财产的，配偶取得一半产权后，剩余产权由继承人继承。依据我国相关法律的规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

二、父母财产继承顺序

如果房屋是婚后财产，是夫妻共有的财产，则房屋一半归一方，一半归另一方。如果没有遗嘱，将按法定继承进行分割。一般来说，法定继承人的遗产份额应该相等。继承人没有劳动能力，生活有特殊困难的，在分配遗产时应当给予照顾。已尽主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人在分配遗产时，可以多分一份。有扶养能力和扶养条件的继承人不履行扶养义务的，不得分配或者少分配遗产。

三、老人再婚房产继承的办理流程

“两人婚后的共同财产的一半”和“丈夫的婚前财产”等于丈夫的遗产如果丈夫没有立遗嘱，那么由法定继承人继承：妻子，子女，父母。继承份额的多少也会考虑继承人对被继承人的照顾和付出的多少而适当加以调整。1、如果房子是现在夫妻的共同财产，原则上男方的遗嘱只能处理属于自己一半的房产;2、如果不立遗嘱，那么涉及男方的遗产，按法定继承，由其父母、配偶、子女均分继承;3、如果没有遗嘱，男方的四个孩子有权主张继承。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多再婚相关文章

继承人
夫妻共同债务一方死亡后继承人是否承担责任

一、夫妻共同债务一方死亡后继承人是否承担责任夫妻共同债务一方死亡后继承人要承担责任。法律规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当交纳的税款和债务，交纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。遗产已被分割而未清偿债务时，如有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的，首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务;不足清偿时，剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例所得遗产偿还;如果只有遗嘱继承和遗赠的，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。所以继承人只用在继承遗产的范围内对被继承着的债务进行清偿，当然如果自愿偿还的话是不在此限的。二、夫妻共同债务的范围夫妻共同债务的范围如下：1.婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务;2.夫妻为家庭共同生活所负的债务;3.夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生

2023-06-16

240人看过
夫妻共同财产
夫妻共同房产,一方死亡后怎么继承,相关法律规定

一、夫妻共同房产,一方死亡后怎么继承夫妻一方死亡后，如果没有订立遗嘱的，由法定继承人继承房屋，继承房屋时先分割一半房屋给配偶，再由继承人共同协商继承一半房产。二、相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分

2023-04-19

348人看过
共有
夫妻共有财产一方死亡后另一方是否继承必须继承公证

夫妻共有财产一方死亡后，另一方继承除房产外不是必须继承公证，只要与其余继承人协商一致即可。但是继承公证可以预防继承纠纷、减少诉讼，维护财产关系和家庭关系的稳定。一、遗赠后的房子应如何过户被继承人死亡后，继承人申请继承公证，申请人凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，可向法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，申请人持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。二、夫妻一方死亡房产怎么办理夫妻一方死亡后，如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。三、配偶死亡房屋可以怎样过户配偶死亡房屋过户方法：1、夫妻一方死亡时，有遗嘱的夫妻一方死亡，有遗嘱的，原属于配偶的一半财

2023-06-25

379人看过
婚前财产
夫妻意外身亡遗产由谁继承

立有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按法定继承。1.夫妻财产的范围根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；遗产继承或赠与所得的财产以及其他应当归共同所有的财产归夫妻共同所有。根据《民法典》规定，属于夫妻一方财产的范围包括一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。2.遗产的继承顺序根据法定继承的相关规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。3.遗产的分配法则同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分

2023-06-04

180人看过

遗产继承
遗产继承：夫妻一方的死亡抚恤

夫妻一方死亡的，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。夫妻一方死亡债务怎么偿还夫妻一方死亡债务的偿还分为两种情况：（一）夫妻共同债务，另一方应当承担，用夫妻共同财产偿还。（二）一方个人债务，由其遗产继承人承担，继承了死亡一方的遗产的，那么另一方以继承的遗产价值为限承担债务，超过部分就不需承担。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、

2023-07-12

256人看过
扶养
夫妻双方死亡时怎样继承一方财产

一方死亡，要先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，然后另一方再继承其遗产；分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。夫妻双方死亡债务怎么办如果在夫妻双方去世且留下了债务，而且继承人选择继承夫妻双方留下的遗产，那么就等同于该继承人选择代替夫妻双方继续偿还该笔债务和税款。如果继承人需要缴纳的税款和债务高于夫妻双方留下的遗产的实际价值，那么应当以遗产的实际价值为始，超过实际价值的那一部分，继承人可以选择对此债务不用负责。如果继承人放弃继承遗产，则等同于依法缴纳的税款和债务可以不负责偿还。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益

2023-08-11

212人看过
结婚证
婚前房产婚后一方死亡谁继承

婚前房产婚后一方死亡的继承根据具体情况而定：1、对于有遗嘱的，按照遗嘱内容办理；2、对于没有遗嘱的，按照法定继承顺序继承，即由其法定继承人继承遗产。法定继承人包括第一顺序继承人和第二顺序继承人，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。婚前房产和婚后房产怎么界定婚前房产和婚后房产的界定是婚前到婚后的时间点，夫妻双方自领取结婚证之日可视为婚前到婚后的时间点；另外，什么时候开始视为购买房产成功，根据我国法律规定，购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得房产证之日。1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人

2023-07-25

197人看过
结婚证
二婚家庭一方死亡房产谁继承

一、民法典中一方死亡离婚协议是否有效一方死亡离婚协议是否有效要分情况。如果双方签了离婚协议，当事人一方去世了，离婚协议还仍然有效。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，在办理离婚登记后，对男女双方具有法律约束力。如果办理了离婚手续，那么离婚协议就有效了，若是在办理离婚协议之前就死亡了，那么离婚协议就没有效力了。《婚姻登记条例》十一理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(一)本人的户口簿、身份证(二)本人的结婚证(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及

2023-03-29

234人看过

再婚
夫妻一方死亡的，如何继承其遗产

配偶是第一顺序继承人，其继承地位并不因是否再婚而改变，丧偶妇女再婚前有权继承，再婚后仍然有权继承。因为丧偶妇女对已故丈夫遗产的继承权，是基于与其丈夫生前的婚姻关系所发生的，它不以丈夫死后丧偶妇女是否再婚而转移。(1)夫妻共同财产分配夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。(2)夫妻死亡一方遗产分配同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。一、继承孩子的名下财产怎么分配子女继承财产分配原则是：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继

2023-06-23

377人看过
房产继承
婚前房产继承：夫妻一方死亡后如何处理？

夫妻一方死亡，婚前房产有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。母亲去世父亲再婚婚前房产怎么继承一、母亲去世父亲再婚婚前房产怎么继承1、母亲去世父亲再婚婚前房产继承，一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。相关法律规定：（1）继承开始后，按照法定继承办理；（2）有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；（3）有遗赠扶养协议的，按照协议办理。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条法定继承人的范围及继承顺序，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序

2023-07-02

200人看过
再婚
再婚后的共同财产妻子死亡后谁继承

再婚后的共同财产妻子死亡后由现任丈夫；与前任丈夫所生的孩子；与现任丈夫所生的孩子；形成抚养关系的继子女；死者的父母；死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承一、丈夫遗产继承顺序是什么丈夫死亡遗产继承顺序：按照下列顺序继承遗产：第一顺序：配偶、子女、父母。二是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。无第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养育子女和有赡养关系的继子女。所称的父母，包括生父母、养父母和有赡养关系的继父母。所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同父异母的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有赡养关系的继兄弟姐妹。二、离婚后继子女由谁抚养1、继子女和继父母是两个密切联系的概念，子女对父母的再婚配偶称为继父或继母。丈夫或妻子对其再婚配偶的子女称为继子女。继父母子女关系是由于父或母再婚而形成的姻亲关系，2、离婚

2023-03-27

500人看过
夫妻共同财产
夫妻死了一方如何继承房产

一、夫妻死了一方如何继承房产夫妻死了一方，房产按照法定继承顺序平等继承。属于夫妻共同财产的，应先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的按照平等份额由各继承人分割继承。根据《民法典》第一千一百五十三条第一款规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。第一千一百二十七条第一、二款规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、夫妻继承房产怎么办理过户房产继承过户按照以下程序办理：1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2.到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证；3.继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法

2023-05-06

54人看过

财产继承
共同财产继承后再婚妻子死亡夫妻有承担吗

如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。一、两口子一个人去世财产分割如何确定两口子一个人去世财，其个人财产作为遗产开始继承，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承的方式继承遗产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出，划归配偶所有，其余的才是被继承人的遗产。二、父母继承子女遗产比例多少父母继承儿子遗产,继承的比例大概在八分之一。属于夫妻共同财产的，有二分之一属于其配偶的个人财产，剩余二分之一按法定第一顺序继承人平均分割，即：配偶，父母，子女。即夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。三、房产证上有子女名字以后怎么继承房产房产证上有子女名字，那么房子是父母与子女共同的财产，对房屋共

2023-06-29

473人看过
夫妻共同财产
夫妻共同遗嘱一方死亡后一方生效吗

夫妻共同遗嘱的生效时间是共同遗嘱的所有被继承人全部去世以后。《民法典》第一千一百三十三条规定，所谓共同遗嘱是合立遗嘱人双方的法律行为，只有双方都有订立共同遗嘱的意愿和行为，这种共同遗嘱才能成立。一、夫妻共同财产如何订立遗嘱？夫妻共同财产订立遗嘱应当是在夫妻双方自愿的情况下，订立遗嘱将夫妻共同财产通过遗嘱留给指定的人继承，夫妻双方只能就个人应得份额的共同财产作出处置。如果是夫妻自己写遗嘱的，要夫妻自己亲笔书写，签名，注明日期；如果是由他人代写的，要有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由夫妻双方签名，注明日期。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。二、妻子去世财产怎么分割妻子去世后

2023-06-28

182人看过