租赁合同无效如何处理
来源:互联网
时间: 2023-08-07 08:10:33
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租赁合同无效按照以下方式处理:1、承租人占有租赁物的,应当予以返还;2、出租人收取承租人租金或者定金的,应当予以退回;3、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿;4、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
签订的租赁合同无效的情况
1)无效租赁合同指当事人签订的租赁合同欠缺租赁合同成立的有效要件,因而当事人设立、变更、终止有关租赁权利义务的条款内容不发生法律效力的租赁合同。
2)无效租赁合同的认定依据
当事人不合格;
合同内容违法;
意思表示不真实。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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#合同无效
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