一、房产证的颁发是统一的吗
1、房产证的颁发是统一的,是经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作部门制作、颁发统一的房地产权证书。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
二、如何办理他项权证
1、到房产部门领取申请表并填写。
2、到银行盖章,拿抵押合同、借款合同。
3、带上银行盖章的申请书、抵押合同、借款合同,评估报告,夫妻双方的结婚证、身份证、(户口本)、房产证、土地证的原件及复印件等材料到房产部门申请登记。
4、领取他项权证。
5、把他项权证交给银行(公积金处)后,他们就会放款了。
-
房产的产权证书是统一颁发吗
428人看过
-
小产权房的房产证由谁颁发
156人看过
-
房产证颁发规定
402人看过
-
不动产统一登记制度落地第一本不动产权证书颁发
482人看过
-
建设部办公厅关于安徽省制作和颁发统一房地产权证的批复
113人看过
-
动迁房产证颁发后的交易时间是多久?
311人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产权证书是统一颁发的吗,法律是如何规定的云南在线咨询 2023-10-14法律咨询解答 1、房产权证书是统一颁发的。 2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。 相关法律规定 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条
-
2022年房产权证书是否为统一颁发广西在线咨询 2022-11-131.房产证统一颁发。 2.法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市单位确定,县级以上单位由一个部门统一负责房地产管理和土地管理的,可以制作和颁发统一的房地产产权证书。 根据第六十一条的规定,房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更分别载入房地产权证书。
-
小产权房产证村委会颁发的房产证,村委会颁发的房产证是否是无效的浙江在线咨询 2022-02-06小产权房产没有国家颁发的房产证无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件在法律上不予承认。 1小产权房是占用集体土地搞建设并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展但是对小产权房违法用地不允许发证小产权房不受法律保护。 2根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》
-
房产局违法颁发的房产证是否一定要撤销湖北在线咨询 2023-05-26其一,撤销房产证的行为本身并不影响被征收人对涉案建筑所享有的物权。 房产证,是权利凭证,而不是权利本身。 被征收人的房屋部分系通过与村委会签订合法有效的买卖合同取得,另一部分则是其自行建造的。 不动产物权登记仅是其权利变动公示方式,而与其权利本身是两码事。 即便房产证被撤销,从法律意义上说,被征收人的补偿权利人身份不会丧失。 其二,本案中政府撤销房产证的理由,系房产证在办理过程中的程序问题,而不涉
-
乡镇府颁发的政府房产证是合法的吗海南在线咨询 2022-02-06乡镇府颁发的政府房产证不是合法的,新型农村社区房产证是作为集体产权而颁发的证件,会给村民集体颁发《集体土地房产证》和《集体土地使用证》,其本质上依然有别于商品房,如果要卖出要经过集体同意,个人拥有的房子究其本质依然属于小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们