一、签订合同时谨记几个事项
签订合同时谨记以下事项:
1.仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要,这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义,引导如何签订具体的合同条款,更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时,“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。
2.合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定,是建设工程施工合同最重要的内容。
3.详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。
4.建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。
5.明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。
6.应当明确约定材料设备供应。
7.不可抗力要量化。
8.运用担保条款,降低风险系数。
9.约定违约条款应当注意的情况。
二、签订合同只能由本人亲自签订吗
签订合同时,并不是只能由当事人签订,当事人可以委托其他人签订合同。
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条【代理的效力】代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
三、签合同需要什么证件
签合同需要准备的证件为能够证明当事人真实身份的证件,合同当事人为了确认并审查对方的真实身份,合同一方为了证明自己具备缔约能力,往往需要出具基本的身份信息证明。公司签订合同时需要以下几种证件:
1.营业执照副本;
2.组织机构代码证副本;
3.法定代表人身份证明或法人授权委托书、被委托人身份证。
4.特殊行业的资质证书等。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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签订合同是不是只能由本人亲自签订?贵州在线咨询 2021-12-28签订合同不是只能由本人亲自签订,可以委托代理人签订。但如果是法律规定的只能由本人亲自签订的合同,只能由本人亲自签订,例如婚姻关系、扶养关系等以人身关系为标的的合同。
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但是有事情需要出差,让我同事帮助我签订了合同,签订合同是不是只能由本人亲自签订呢?山西在线咨询 2022-07-23依据我国合同法的规定,签订合同时,并不是只能由当事人签订,当事人可以委托其他人签订合同。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第九条当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。第十一条书面形式是指合同书、
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合同范本及签订注意事项河南在线咨询 2022-10-07由于现在生活等原因,我们在外租房子,有时候不可避免合租问题,因为高额的房租会让我们通过合租房来降低租房的成本,那么签订合租房合同需要注意些什么呢合租房屋不同于整租房屋,租客与房东签订合同需要注意,首先需要注意出租人是否有权出租房屋,若出租人是否是二房东,检查是否有书面的产权人同意转租协议;其次将需要与其租客分摊的费用约定清楚,如物业费、清洁费、水电气费等;询问房东其他合租房间居住人的信息以及居住人
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买房合同签订合同及签订注意事项江西在线咨询 2021-11-14买房是人生大事。消费者在选择后很久才开始签订购房合同。但是消费者签订购房合同需要注意什么呢?我们来看看。签订购房合同注意事项:1。必须检查开发商是否有商品房预售许可证。有了预售许可证,开发商通常也有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。二、必须采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按文本中所列条款逐项填写,千万不要马虎。现在西安实行网签备案,但是合同
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