一、农村自建房没有土地使证能办房产证吗法律依据

关于农村自己盖房子但是却没有土地证怎么办房产证的问题：首先呢，你需要准备好以下这些东西哦：按照我们国家法规《房屋登记办法》的要求，如果想在合法的基础上开始建房，并对房子的所有权进行初始登记的话，就得提供下面这几样东西啦：

（一）首先是填写一份书面的登记申请表；

（二）然后就是要提供你个人的身份证件作为证明；

（三）当然了，还得有宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明这个东西；

（四）接下来，你得提供一个证明，说明你申请登记的房子是符合城乡规划的；

（五）最后，别忘了提供房屋测绘报告或者村民住房平面图这样的文件哦；

（六）除了以上这些，还有其他一些必要的材料也得准备好。

那么，具体怎么操作呢？其实很简单的，步骤如下：

（一）首先，你得把上面提到的那些材料都交上去，提出申请；

（二）接着，工作人员会对你提交的材料进行审查，看看是否齐全；

（三）如果材料齐全，他们就会受理你的申请；

（四）然后，他们会发布公告，让大家知道这件事；

（五）公告结束后，他们会对你的申请进行审核；

（六）审核通过后，他们会收取相关费用；

（七）最后，他们会将你的信息记录在登记簿里，并且发放房产证给你。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

二、自建房离婚时如何处理

需要依据实际情况进行考量。

首先，若该房屋是在婚后由夫妻二人共同构建完成，那么它将被视为夫妻双方的共有财产；其次，如果该房屋是由父母在宅基地上建设并提供给他们的子女用作结婚后的居所，那么这栋房产就应当被认定为个人的婚前财产，归属于在婚前负责建造此房屋的一方所有；最后，如果该房屋是由男女双方的家庭共同出资建造而成，在对其进行分割时，可以按照双方家庭的出资比例来分配这栋房产。