住宅土地证丢失登报手续-法师兄

住宅土地证丢失登报手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 16:51:49 279 人看过

一、住宅用地土地证丢失登报手续

住宅用地土地证丢失登报手续如下：

1．首先应当持有效身份证件到国土资源管理部门查询国有土地使用证证号；持土地使用证证号和身份证到相应的报社刊登国有土地使用证遗失声明。

2．到当地地籍档案馆查询土地证号到地籍科填写住宅用地土地使用证灭失登记申请书。

3．在缴纳费用，地方不同可能收费的标准不同，正常的应该是在地级市以上主流报纸刊登遗失公告，收费在150元到300元。

4．领取声明到当地日报登记并买3份报纸（可按实际需要多买几份）。自登报之日起30天后到行政服务中心补办新证或办理过户手续受理机构地点及国土城建和水务局地籍科办理时限即来即办审批收费登报公告。

二、住宅土地证丢失补办需要准备什么

1．土地证丢了补办申请人身份证或身份证明；

2．土地证丢了补办申请人的用地证明文件；

3．土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸；

4．土地证丢了补办申请人所在的单位或者村委会的证明；

5．法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证（土地证丢了补办申请人属单位产权的需提交此项资料）。

三、产权证和土地证区别

土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。产权证是指购房者通过交易，取得了房屋的合法权，可以依法对所购房屋行使占有、使用以及处分权利的证件。有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的，因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明，大家购买的是房产，并不是土地。所以，土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。

《声明》

《住宅用地土地使用证灭失登记申请书》

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