复垦后能不能拿到征地补偿-法师兄

复垦后能不能拿到征地补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:41:31 322 人看过

根据我国相关法律法规，如果农村集体土地被征收，农村集体土地将成为国有土地，如果提前收回国有土地使用权，就有经济补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。土地复垦义务人不仅要对土地复垦负责，还要对遭受损失的单位和个人进行赔偿。损失的赔偿，由土地复垦义务人与遭受损失的单位或者个人根据实际造成的损失协商确定；协商不成的，赔偿可以申请当地人民政府国土资源主管部门调解，也可以依法向人民法院提起诉讼。土地复垦应当符合土地利用总体规划、城市规划和土地复垦规划的要求。土地利用总体规划规定了土地复垦的要求和复垦后的基本用途。土地复垦应当按照土地利用总体规划确定的用途和条件进行。有关行业管理部门在制定土地复垦规划时，应当根据经济合理性、自然条件和土地破坏状况的原则，确定复垦后的具体土地用途。在城市规划区内，复垦后的土地利用应当符合城市规划。土地复垦应当与生产建设统一规划。有土地复垦任务的企业，应当将土地复垦指标纳入生产建设计划，征求当地土地管理部门意见，报行业管理部门批准后实施。此外，编制土地复垦规划、实施土地复垦工程、验收土地复垦等活动，应当符合土地复垦国家标准；没有国家标准的，应当符合土地复垦行业标准。三是复垦土地优先发展农业。如果受损土地可以复垦为耕地、园地、林地、草地或养殖用地，应首先复垦为耕地、园地、林地、草地和养殖用地。不能直接复垦为上述农用地，但可以复垦为农业生产服务的土地，如水库、沼气池等，应当因地制宜复垦为农业服务用地。不能复垦农用的土地，应当用于建设。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

土地征收
农村复垦土地征收如何补偿

农村复垦土地征收如何补偿，由省、市、自治区根据实际情况，按照耕地补偿标准确定农村村民复垦土地征收补偿。根据《土地管理法》第四十条规定，开发国有荒山、荒地和未确定用途的荒地，从事种植业、林业、林业等经营活动，畜牧业、渔业生产，经县级以上人民政府批准，由开发单位或者个人确定长期使用。第四十八条征地应当给予公平合理的补偿，保证被征地农民原生活水平不降低，长期生活有保障。土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改

2023-05-02

138人看过
农村宅基地
征地复垦有二次青苗补偿吗

征地复垦有二次青苗补偿的，农村土地被征用二年后未使用，属于闲置、荒芜土地。原农村集体有权恢复耕种，对耕种的青苗享有合法的所有权，可以得到相应的补偿。《土地管理法》第三十七条规定：已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。一、农村宅基地复垦属于哪个部门管是由由镇政府对农村建设用地复垦项目进行调查清理。农村宅基地的土地复垦指的是农村村民为建造自有房屋而占(使)用农村的本集的体经济组织所有的土地，在生产与建设的过程中，因挖损、塌陷、压占等原因造成的土地破坏，采取整治措施，使其恢复到可供利用

2023-03-31

281人看过
计划生育
荒地复垦20年后，征地补偿金该如何分配

1、开垦20年以上的荒地如何划分征地补偿开垦的土地属于农村集体经济组织，征地补偿属于农村集体经济组织，但地上的青苗和附着物都是先驱者的。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第四十七条按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定，自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。被征收土地上附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城郊菜地的

2023-05-08

79人看过
业主
土地复垦费一亩能补多少

法律并没有规定一亩地需要缴纳多少土地复垦费。根据法律规定，土地复垦费一般按照土地破坏的程度确定。此外，土地复垦义务人应在项目动工前一个月内预存土地复垦费。一、土地政策的新规定2022年土地政策的新规定是：当前，国家大力推进土地流转和农业规模化的生产，但是为了防止土地变成非农化，保护耕地的数量和土地的质量，享受农村土地补贴的政策越来越严格。根据我国的《中华人民共和国国防洪水法》以及《中华人民共和国水法》的有关规定，滩涂、泄洪区、湖堤、河道等都不属于农村集体耕地的土地，经过复垦种植农作物的土地是不能得到补贴的。二、企业搬迁赔偿有哪些内容1、土地、房屋价值补偿土地房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值，主要有土地所在的区位和用途来决定，企业的土地用途一般为工业用途，虽然价值要低于住宅和商服类的土地，但因为企业的厂房

2023-06-29

490人看过

户籍
户籍取消后还能拿到征地补偿标准吗

《农村土地承包法》第二十七条规定：“承包期内，用人单位不得收回承包土地。承包期内，承包人全家迁入小城镇定居的，应当按照承包人的意愿保留土地承包经营权或者允许其依法转让土地承包经营权。也就是说，如果全家搬到小城镇，他们仍然可以保留土地承包经营权。如果承包地被征用，他们可以得到相应的补偿。这主要是因为大多数农民很难在短时间内实现非农就业，很多小城镇的社会保障体系不够健全。对他们来说，土地仍然是重要的生活保障之一，因此承包的土地不会收回，农民可以自己种地或转让土地来获取收入。当然，承包地也可以自愿归还。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条规定：“承包期间，承包人全家迁入设区的城市，成为非农家庭的，承包的耕地、草原应当返还发包人。承包人不归还的，发包人可以收回承包的耕地、草原。”也就是说，全家户籍迁入设区的市，不再是村集体成员，村集体有权收回承包地。收回承包地的，在取得土地时不予补偿。与小城

2023-05-31

85人看过
法律综合知识
征地签字后：何时能拿到赔偿？

拆迁安置需要3个月拿到拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。房屋拆迁的程序有：1、取得建设项目批准文件。2、取得建设用地规划许可证。3、取得国有土地使用权批准文件。4、拟定拆迁计划和拆迁方案5、开设拆迁资金专用账户。6、申领拆迁许可证。7、发布拆迁公告8、拆迁冻结9、签订房屋拆迁补偿安置协议；10、发放、领

2023-11-25

302人看过
法律综合知识
复垦土地能不能作为建设用地

复垦土地能作为建设用地。土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用的状态的活动。土地复垦（或土地开发整理）规划规定复垦后作为设施农用地的，可以进行建设。《土地复垦条例》第三条生产建设活动损毁的土地，按照“谁损毁，谁复垦”的原则，由生产建设单位或者个人（以下称土地复垦义务人）负责复垦。但是，由于历史原因无法确定土地复垦义务人的生产建设活动损毁的土地（以下称历史遗留损毁土地），由县级以上人民政府负责组织复垦。自然灾害损毁的土地，由县级以上人民政府负责组织复垦。

2024-05-20

456人看过
土地征收补偿
征地后没有拿到补偿吗

需要支付补偿款，因修建公路对农村集体土地进行征收的，如果农村集体成员没有取得土地征收补偿款的，可以到当地土地管理部门投诉。没有拿到征地补偿款的情况下可以向当地的政府部门投诉，也可以提起行政诉讼，就政府这种违法征地的行为可以借助媒体，因为现在的行政不作为现象比较普遍，通过舆论媒体可以督促政府单位尽快的解决征地补偿纠纷。不支付补偿款就征地是违法行为。首先如果国家征收的是当地农民的土地，那么要给农民家庭一些补偿的，具体的补偿金还要依据市、县政府的补偿方案规定进行赔偿，主要是依据土地被征收前三年的平均产值决定，但一般来说补助费总额不可以超过土地征收前三年的产值的三十倍。具体情况还要依据实际情况而定。一、征地补偿款发放流程是什么？(一)土地是农民使用的，直接发放给农民。土地是农村集体经济组织所有的，发放给集体经济组织。(二)地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。(三)安置补助费，是

2023-02-18

271人看过

土地管理
鱼塘收集三年后能不能复垦

鱼塘复垦三年后能否复垦？鱼塘复垦后，可以向土地利用单位或者县级人民政府提出申请，经批准后复垦。（1）政府征用土地的鱼塘补偿标准：征用土地的鱼塘补偿标准依照土地管理法的规定执行，有关补偿标准可以由省人民政府制定，自治区、直辖市按照土地的原用途。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。土地补偿费为征收前三年平均年产值的六至十倍。2。征收耕地的安置补助，按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定，自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费

2023-05-08

482人看过
工程造价
开垦后征用荒地如何补偿

开垦后征用的荒地如何补偿农村村民征用荒地的补偿，由省、市、自治区根据实际情况按照耕地补偿标准确定。根据我国《土地管理法》，该法第四十条规定，开发国有荒山、荒地和未确定用途的荒地，从事种植业、林业、林业等经营活动，畜牧业、渔业生产，经县级以上人民政府批准，由开发单位或者个人确定长期使用。第四十七条被征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。土地补偿费和征用其他土地的安置补助费标准由各省规定，自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助标准执行。我国补偿费的计算方法：1。城郊菜地被征收时，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新增菜地开发建设资金。标准为：人口100万的城市，每征用一亩菜地支付7000-10000元；人口50万以上100万以下的城市，每征用一亩菜地支付5000-7000元；对于10万人口以下的城市，每征用一亩菜地

2023-05-08

460人看过
征地补偿费
补偿不到位不能强行征地

关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知各省、自治区、直辖市人民政府、国务院各部委、各直属机构：近期，一些地区在农村征地和房屋拆迁(以下简称“征地拆迁)中，相继发生多起致人死伤事件，群众反映强烈，社会影响十分恶劣。国务院领导同志高度重视，批示要求做好有关工作。为保护群众的合法权益，维护正常的经济秩序，严厉打击犯罪行为，进一步加强征地拆迁管理，经国务院同意，现将有关事项紧急通知如下：一、充分认识做好征地拆迁管理工作的重要意义征地拆迁关系人民群众的切身利益，党中央、国务院对此高度重视，明确要求坚决制止乱占滥用耕地，严格城镇房屋拆迁管理，坚决纠正侵害人民群众利益的问题，切实维护社会稳定。进一步加强征地拆迁管理，妥善处理城市发展和征地拆迁的关系，是贯彻落实科学发展观，维护群众合法权益，构建社会主义和谐社会，促进经济社会可持续发展的一项重要工作。各地区、各部门一定要充分认识做好这

2023-06-03

174人看过
法律综合知识
拆迁后死亡的能拿征地补偿吗？

一、拆迁后死亡的能拿征地补偿吗？1、死亡的人不能获得征地补偿款。2、死亡的人已经没有民事权利能力，不享有任何民事权利，不能参与征地补偿费的分配。征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。二、征地补偿的新规定有哪些1、征地补偿标准（1）各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。（2）土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。（3）按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。2、征地补偿费用项目（1）土地补偿费；用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。（2）青苗补偿费；用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付

2024-01-21

233人看过

农村宅基地
宅基地复垦后还能否重建？

宅基地复垦后不能重建。宅基地复垦以后，土地性质就已经改变了，这时候土地性质属于耕地性质，不能随意建房。作为村民，如果想利用已经复垦的宅基地，必须到相关部门申请，并且需要把土地用途明确，得到批准以后，才可以利用已经复垦的土地。如果宅基地在复垦后变成了农业用地，农民在建房时需要申请办理农用地转用审批手续。农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用的总体规划，并尽量使用原有宅基地和村内空闲地。宅基地已经确权还能更改吗可以，但必须符合相关条件，更改就是属于变更，除继承以外的变更必须符合本村户口，且一户一宅才能进行变更。宅基地确权后改名字一定要符合相关的法律规定，要同一个村集体名一定要按照相关的流程来进行，不可私自更改，有疑问建议可咨询当地国土局或是土管所。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥

2023-07-12

63人看过
动迁
动迁了复婚能拿到补偿吗

一、动迁了复婚能拿到补偿吗我们国家的集体土地的拆迁补偿款是补偿给具备宅基地的农村集体经济组织成员的，如果动迁了复婚且户口还是本集体经济组织的成员的话是可以拿到相应的补偿款的，具体的请款应当结合当地的实际的情况以及拆迁补偿的政策为主。二、这几类房子没有证件也要赔偿农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。三、拆迁补偿的方式有哪些补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损

2023-04-14

169人看过