广东省珠海市香洲区共有三类用地:第二类用地范围为梅花街、拱北街、吉大街、翠香街、石山街、香湾街、千山街、湾仔街、南坪镇、横琴镇。补偿标准:耕地85433元/亩;园地65733元/亩;林地30867元/亩;养殖水面88677元/亩;未利用地26300元/亩。
三类片区范围:唐家湾镇。补偿标准:耕地:64600元/亩;园地:49667元/亩;林地:25067元/亩;养殖水面:67067元/亩;未利用地:19877元/亩。
四类区域:桂山镇、万山镇和丹安镇。补偿标准:耕地59200元/亩;园地45600元/亩;林地21200元/亩;养殖水面61467元/亩;未利用地18200元/亩。
爱图县征地拆迁律师团提醒被征地人,上述补偿标准仅包括土地补偿费和安置补助费,不包括被征地青苗和地上附着物的补偿费。青苗和地上附着物的补偿费,按照当地人民政府的规定执行。本标准为保护性标准。根据国家有关土地征收立法的精神,对生活水平不降低的农民,适当征收土地补偿费。其次,如果由于土地利用较好,土地年产值远高于区委平均产值,如在土地上种植经济作物、利用农用地进行特种种植养殖等,应根据实际情况给予较高补偿。
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