在我国买房子电商费用是什么-法师兄

在我国买房子电商费用是什么

来源：互联网时间： 2023-06-12 09:45:48 498 人看过

一、在我国买房子电商费用是什么

1、在我国买房子电商费用等同于服务费，是一种开发商外包给电商销售的形势，一般收取的费用和买房的优惠政策相互绑定，电商费实质的来源是支付给开发商合作的帮卖机构。

2、法律依据：《商品房销售管理办法》

第十七条，商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。

第二十二条，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

第二十八条，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。

二、电商运营成本包含哪方面费用

费用1、客户获取成本；

费用2、配送成本

费用3、研发成本

费用4、安全成本

费用5、诉讼费

费用6、机会成本

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