在申请贷款时，借款人需要满足一些条件，如缴纳6个月以上的贷款、贷款期限加主借款人实际年龄不超过65岁、贷款最长期限不超过土地剩余使用年限的30年等。同时，如果在异地有过已结清贷款记录，则在常州只能申请一次公积金贷款。

在申请贷款之前,借款人需要连续缴纳满6个月的贷款,且贷款期限加主借款人的实际年龄不得超过65岁。此外,贷款的最长期限不得超过土地剩余使用年限的30年。借款申请人中有一人在异地有过一次已结清贷款记录，在常州申请的公积金贷款，按照常州二次公积金贷款政策执行。在异地有过两次贷款记录的，在常州不能再次申请公积金贷款。

常州公积金贷款期限限制

根据我国《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金贷款期限最长不超过30年。然而，根据常州市住房公积金管理中心发布的《常州市住房公积金贷款管理办法（试行）》，常州市公积金贷款期限有所调整。具体来说，自2021年4月1日起，常州市公积金贷款期限最长不超过35年。这一政策旨在缓解购房者的经济压力，提高市民的住房消费能力。因此，对于常州市的居民来说，如果有意购买住房，可以利用这一政策来降低购房成本。

在申请贷款前,借款人需满足一定条件,如缴纳6个月以上的贷款、贷款期限加主借款人的实际年龄不得超过65岁、贷款最长期限不得超过土地剩余使用年限的30%。在常州市申请公积金贷款时,若有一人在异地有已结清贷款记录,则无法再次申请公积金贷款。根据常州市住房公积金管理中心发布的《常州市住房公积金贷款管理办法(试行)》,自2021年4月1日起,常州市公积金贷款期限最长不超过35年。这一政策的目的是缓解购房者的经济压力,提高市民的住房消费能力。对于常州市的居民来说,如果有意购买住房,可以利用这一政策来降低购房成本。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起１５日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。