农村房屋征收的听证流程有哪些？-法师兄

农村房屋征收的听证流程有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-02 15:43:34 53 人看过

1、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。

2、有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。

3、有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时，应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况，举行听证会的，还应当附具听证笔录。

农村房屋征收补偿政策只能

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
2022年农村房屋确权需要的证件和流程有哪些

一、农村房屋确权需要的证件：1、宅基地登记申请书;2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;3、宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等;4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;5、房屋权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);二、农村房屋确权的办理流程：1、农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核;2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府;3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不是符合相关的规定，宅基地的大小是不是在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局;4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不

2021-11-22

202人看过
法律综合知识
朋友在农村收房了，农村房屋怎么征收

一、农村房屋怎么征收？农村房屋征收程序为：1、申领房屋拆迁许可证2、拆迁管理部门进行审核3、审核通过发放房屋拆迁许可证；4、发布拆迁通告；4、选择确定评估机构；5、入户调查；6、评估结果公示；7、出具并送达评估报告；8、签订房屋拆迁补偿安置协议；9、发放、领取补偿款；10、拆除房屋《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。二、房屋征收流程具体环节都有什么？1、编制年度计划住建部门会同发改委、自然资源局、住房保障局等部门

2024-01-05

273人看过
收房
农村征收房屋是否有赔款？

农村拆老房子是有补偿的，但需要满足一定条件。农村老房子拆了有没有国家补贴，主要是看房子的类型，如果是属于农村危房改造的话，有一定的补贴，但是需要符合条件：1、拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；2、在农村危房摸底调查时统计在册及录入全国农村住房信息系统的危房户；3、属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。房屋征收补偿安置方案（一）拆迁补偿对象1、具有合法手续的房屋所有权人和土地使用权人；2、租赁具有合法批建手续非房屋房地产的承租人。（二）拆迁补偿范围1、土地使用证、房屋所有权证登记范围内的房地产及其附属物；2、承租人在合同约定的使用期限内，自己投资超出普通装修部分；3、企业和个人依法取得国有土地使用权的土地。（三）拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，按照重置价格和剩余期限给予适当补偿。（四）安置地点：在本拆迁区域内按市规划

2023-07-06

435人看过
法律综合知识
征收农村土地必须遵守哪些流程？

1、告知。征地依法报批之前，由市、县人民政府（或政府征地机构）向拟征地所在的乡（镇）、村，将拟征收土地的用途、位置、补偿标准、安置方式等内容以书面等形式告知被征地集体经济组织和农户，并通过召开村民大会或村民代表大会就征地事项听取被征地农民的意见。2、调查确认。市、县国土资源部门对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行勘测调查，调查的结果经被征地集体经济组织、农户等产权人确认。3、告知听证。市、县国土资源部门告知被征地当事人对拟征收土地的补偿标准和安置方式有申请听证的权利，当事人提出听证要求的，应按照《国土资源听证规定》组织听证，并根据听证结果对拟上报的征地方案加以完善。4、征收

2024-01-12

468人看过

公证处
农村房屋公证处公证流程

一、农村房屋公证处公证流程第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：（一）个人的身份证明，如身份证、户口簿等。（二）与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。（三）双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。第四

2023-06-06

93人看过
房屋征收
农村房屋征收的法律程序是什么

农村房屋征收的法律程序。做好项目征收和前期调查工作。房屋征收部门应当制定征收补偿方案，报县、区政府。对被征收房屋进行调查登记，并公布调查情况。有关部门要对未登记的建筑物进行调查、认定和处理。政府部门应当组织赔偿。征求意见的期限不得少于三十日。（旧城改造项目组织的被征收人和公众代表听证会）6。县、区政府根据民意和听证情况，对征求意见、听证、修改情况进行公示，修订并公布征收补偿方案，做好社会稳定风险评估工作讨论决定公布房屋征收决定书，做好房屋征收决定书的公示和解释工作。逾期不能达成补偿协议的，房屋征收部门应当向作出补偿决定的人民政府报告，并依法交付被征收人，在房屋征收申请范围内予以公告依法申请行政复议或者提起行政诉讼。农村土地征用的法律程序。下发计划征地通知书在依法报批征地前，当地国土资源部门应在村委会或村民小组张贴计划征地通知书，告知村民需要征地，包括征地范围、面积、土地用途等，目的、补偿方

2023-05-08

110人看过
法律综合知识
乌海律师农村房屋征收纠纷费用有哪些

在乌海市关于土地征收和房屋拆迁方面的法律服务中，律师的收费会受到案件复杂性以及该律师个人资质等多种因素的影响。一般而言，处理简单或者不牵扯到财产权益纠纷的案件，或者提供申诉代理服务时，通常采用按件计费的方式来进行收费。在此类情况下，每项服务的价格区间大约是1000至10000元人民币不等。至于代理申诉案件，其收费标准则在1000至6000元之间浮动。当案件进入再审阶段并且之前并没有代理过一审或者二审的情况下，将会按照各类诉讼案件的收费标准来收取相应的费用；反之，如果已经代理过一审或者二审，那么收费标准将会减半。此外，按标的额比例收费和计时收费也是较为普遍的收费模式，具体的收费比例和标准则需要根据各个律师事务所的规定来决定。总的来说，乌海市土地征收房屋拆迁律师的收费情况会因为案件的复杂程度和律师的个人资质而有所不同，因此具体的收费金额需要与相关律师事务所进行详细的商讨后才能确定。《律师服务收

2024-07-24

382人看过
房屋征收
房屋征收决定的前置程序有哪些征收程序有哪些

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十二条，市、县人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及大量被征收人的，应当经政府常务会议讨论决定。在做出房屋征收决定之前，征收补偿费用应当足额到位，专户存放，专款专用。房屋征收决定前有三个前置程序：（1）社会稳定风险评估；（2）讨论市、县人民政府常务会议；（3）补偿费用全额到位，专用账户专用，专款专用。社会稳定风险评估和全额补偿是必要的程序，只有当房屋征收决定涉及大量被征收人时，才需要经过政府常务会议的讨论和决定。当被征收人数量较多时，政府常务会议讨论决定的目的是提高房屋征收决定的准确性，通过高层次的政府内部决策保证科学、合理、公平、公正，真正满足公共利益的需要，保护被征收人的合法权益。补偿费全额到位，专用账户和专款专用，可以保证房屋征收实施按时顺利进行，保证房屋征收补偿费不被挪用、占用，保护被征收人的合法权益

2023-08-08

442人看过

房屋征收
房屋征收的听证会如何举行？

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条第二款规定，因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。《行政许可法》第四十八条规定，听证按照下列程序进行：(一)行政机关应当于举行听证的七日前将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告；(二)听证应当公开举行；(三)行政机关应当指定审查该行政许可申请的工作人员以外的人员为听证主持人，申请人、利害关系人认为主持人与该行政许可事项有直接利害关系的，有权申请回避；(四)举行听证时，审查该行政许可申请的工作人员应当提供审查意见的证据、理由，申请人、利害关系人可以提出证据，并进行申辩和质证；(五)听证应当制作笔录，听证笔录应当交听证参加人确认无误后签字或者盖章。行政机关应当根据听证笔录，作出行政许可决定。《行政处罚法》第四十二条规

2023-06-27

287人看过
法律综合知识
2024城市房屋和农村房屋征收程序有什么不同

一、城市房屋和农村房屋征收程序有什么不同1、法律依据不同农村房屋拆迁一般依据《土地管理法》及配套法规执行；城市房屋拆迁一般依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规进行。2、补偿标准不同农村房屋拆迁一般只补偿成本重置价，基本只补偿宅基地和地上物等成本重置费，补偿标准较低；城市房屋拆迁一般按市场评估价补偿，补偿依据区位、用途和建筑面积。补偿数额较为合理。3、拆迁程序不同农村房屋拆迁＿般是由市县国土资源部门进行；城市房屋拆迁一般是由政府委托的拆迁公司等进行。4、强制执行程序不同集体土地上房屋强拆（农村房屋强拆）一般由国土资源部门作出《责令交出土地决定》后申请法院强制拆除；而国有土地上房屋强拆（城市房屋强拆）一般是作出征收补偿决定书，由县级以上人民政府申请法院强制拆除。二、房屋征收程序是什么《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应

2023-12-08

163人看过
法律综合知识
房屋征收补偿农村有补偿吗？

农村拆老房子是有补偿的，但需要满足一定条件。农村老房子拆了有没有国家补贴，主要是看房子的类型，如果是属于农村危房改造的话，有一定的补贴，但是需要符合条件：1、拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；2、在农村危房摸底调查时统计在册及录入全国农村住房信息系统的危房户；3、属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至

2024-04-19

476人看过
承诺
农村房屋应该有哪些证件

农村建房手续办理须知（一）程序1、户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。3、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。4、原《集体土地建设用地使用证》。5、建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。6、分家无房产的应附分家协议原件。7、在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。8、涉及河道的，要有水利部门的明确意见。9、地灾踏勘现场意见。10、新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。11、房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。注：坚决禁止占用基本农田。（二）审批面积（具体按当地的政策确定）1、1－3人，按3人审批，即90平方米。2、4人按4人审批，即120平方米。3、5人以上含5人

2023-07-04

66人看过

房产证
办理农村房产证有哪些具体流程

一、该如何办理农村房产证根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。1、根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(1)登记申请书;(2)申请人的身份证明;(3)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(4)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(5)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(6)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。2、农村房屋产权证办理流程如下：(1)申请人提交下列材料提出申请;(2)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理;(3)公告;(4)审核;(5)收费;(6)记载于登记簿;(7)发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程

2023-05-05

290人看过
法律综合知识
农村拆迁补偿争议的听证流程有什么？

1、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会，应当在征地补偿、安置方案公告之日起十个工作日内向土地行政主管部门提出；2、对当事人要求听证的，应当举行听证会。土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改意见；3、有关土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民政府审批时，应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况，举行听证会的，还应当附具听证笔录；4、听证会的组织应按照《国土资源听证规定》执行。农村拆迁有纠纷的一定要依法处理当地人民政府在公告拆迁补偿方案时，要明确告知村民享有的相关权利，不过，村民没有任何正当理由的不能不阻止政府部门的征地拆迁工作。因为村民的拒不配合造成

2024-01-12

343人看过