房产证上去掉父母名字加配偶名字有影响吗-法师兄

房产证上去掉父母名字加配偶名字有影响吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 06:02:03 377 人看过

一、房产证上去掉父母名字加配偶名字有影响吗

在房产证上去掉父母名字并添加配偶名字，这一操作在法律上意味着房产的共有权人发生了变更，这种变更直接影响房产的权属关系，因此确实会产生一定的法律影响。

1．从财产权益的角度看，这一变更使得配偶成为了房产的共有权人之一，享有相应的产权份额。

2．父母则不再作为该房产的共有权人，失去了相应的产权权益。

3．这种变更还可能影响房产的后续处分、继承等事宜，需要当事人在进行变更前充分了解相关法律规定和可能产生的法律后果。

二、房产证加名减名费用及流程

房产证上加名或减名的费用主要包括公证费、契税、测绘费、交易手续费以及登记费等。具体费用标准因地区而异，需根据当地相关规定进行计算。

流程方面，一般包括提交申请、提供相关证明材料、缴纳费用、进行房产评估（如涉及买卖方式加名）、办理过户手续等步骤：

1．对于夫妻间加名，若房产无贷款，则可直接前往交易中心办理；

2．若存在贷款，则需先办理银行变更手续后再前往交易中心办理。

三、房产证变更姓名法律依据

房产证变更姓名的法律依据主要来源于《民法典》及相关法律法规。

1．根据《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。

2．《民法典》还规定了不动产物权变动的具体方式，包括买卖、赠与等民事法律行为以及人民法院、仲裁机构的法律文书等。

进行房产证姓名变更时，应确保符合相关法律规定的要求和程序。

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