房产证改名字需要5-7个工作日。有房无贷的情形改名字,带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。有房有贷的情形改名字,先去银行办理抵押变更手续,再去更改名字。
改名字后房产证上的名字怎么改&&&
一、改名字后房产证上的名字怎么改
1、改名字后房产证上的名字修改方式如下:
(1)到公安户籍管理机关开具证明,证明现姓名与原姓名是同一个人;
(2)持证明及房产证、身份证等资料文件到房地产行政管理机关办理更名。
2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
二、改名字需要什么材料
1、本人书面申请;
2、居民身份证、户口簿;
3、能证明变更理由成立的原始证明材料;
4、单位职工需所在单位人事部们准予变更的证明;
5、其他证明。
《中华人民共和国民法典》
第一千零一十二条自然人享有姓名权,有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名,但是不得违背公序良俗。
第一千零一十五条自然人应当随父姓或者母姓,但是有下列情形之一的,可以在父姓和母姓之外选取姓氏:
(一)选取其他直系长辈血亲的姓氏;
(二)因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏;
(三)有不违背公序良俗的其他正当理由。
少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。
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办理房产证更名一般需要多久北京在线咨询 2022-09-01正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房,开发商代办需要受理日起20个工作日左右。新房的注意事项: 1、先看一下你的,上面有办理房产证的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。 2、办理房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完
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房产证更名要多久山东在线咨询 2021-07-091、买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。 2、到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐,进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天,长则20天左右,便可拿到过户好房产证。 3、银行操作贷款问题。一般而言,是在10天-20天左右。 因此,房产过户的办理受到房管局及银行贷款
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房产证更名要多久河北在线咨询 2023-05-26一、房产证改名需要多久 房产证更名办理时限:15个工作日 房产证过户办理流程: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 二、房产证 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管
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房产证更名,最快要多久时间可以更名澳门在线咨询 2021-11-01正常情况下,房屋更名需要7~10个工作日,以当地房产部门的工作量为准。如果贷款买房,当所有材料齐全时,银行审批也需要7~10个工作日。如购买新房,开发商代理需受理日起20个工作日左右。办理新房房产证注意事项:1。先看你的购房合同,上面有办理房产证的最后期限,是开发商合同中的要约条款,大概时间基本可以知道。2、办理房产证时,在开发商完成相关手续的前提下,会要求业主将销售申报合同、付款证明、贷款证明、
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要怎样办理房产证更名河南在线咨询 2022-08-24更名办理需要材料:提供双方的,本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的,第二套住房的话就是2%,是1%。其他的都是小费用了。房产证