物业公司对装饰造成困扰怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-02 15:41:54 386 人看过

一、物业公司对装饰造成困扰怎么办

若业主在实施房屋装修过程中遭受到物业公司的无理阻止,可优先尝试与该公司进行平等、友好的协商解决途径;

如若双方无法就相关事宜达成共识,业主则可依法将纠纷提交至房地产所在地区的人民法院,并通过法律途径维护自身权益。

在此特别提醒广大业主朋友们,对自家的房屋进行装修前务必按照规定提前向物业管理部门报备,以便物业管理公司及时了解情况,做好相应的服务保障工作;

同时,对于任何违规装修行为,物业管理公司都有权利加以制止,而对于符合法律法规且合理合规的装修事项,物业管理公司也不应随便进行干预和阻止。

物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第五十二条业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

二、物业公司对高空抛物该怎么处理

物业公司对高空抛物处理如下:物业公司应当及时检查坠物信息、核查坠物造成的影响,必要时可以选择报警处理。高空抛物造成他人损害难以确定具体侵权人的由可能加害的建筑物使用人给予补偿,所涉事楼层住户均需承担连带补偿责任。

《民法典》第一千二百五十四条

禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。

物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。

在我们日常生活中,法律是一种无形的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。无论是在工作中,还是在生活中,我们都需要充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥,但是只要我们愿意花时间去学习和理解,就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题,“物业公司对装饰造成困扰怎么办”,每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会,我们应该抓住这些机会,不断提高我们的法律素养,以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国民法典》:第十章 建筑物和物件损害责任  第一千二百五十四条 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。\n  物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。\n  发生本条第一款规定的情形的,公安等机关应当依法及时调查,查清责任人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月30日 07:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 解决企业破产造成的欠款困扰
    一、解决企业破产造成的欠款困扰公司破产欠的债务的处理方式如下:1.公司破产后会有专门的债务处理小组对债务进行梳理;2.对公司所有资产和债务梳理完成后,开始资产处置及资金回款;3.根据实际回款的金额对相应的债权人按比例进行资金分配,完成债务清算。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第七条债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。二、公司破产向哪个法院申请申请破产应债务人住所地人民法院申请。债务人住所地指债务人的主要办事机构所在地。债务人无办事机构的,由其注册地人民法院管辖。基层人民法院一般管辖县、县级市或者区的工商行政管理机关核准登记企业的破产案件;中级人民法院一般管
    2023-07-31
    89人看过
  • 业主、物业使用人如何对房屋进行装饰装修?
    为了规范房屋装饰装修行为,根据《天津市房屋安全使用管理条例》和《天津市物业管理条例》等有关规定,需要注意以下几个方面问题:一是业主、物业使用人要自觉遵守国家和我市有关规定,保证房屋使用安全,不得影响共用部位和共用设施设备的使用和修缮。二是实施物业管理的商品房住宅小区,业主、物业使用人在装饰装修房屋时要告知物业公司,以便物业公司了解情况,提供相应的服务。同时,作为物业公司也要将房屋装饰装修的注意事项、禁止行为,以书面形式告知业主、物业使用人和装饰装修企业。三是业主、物业使用人和装饰装修企业,应当与物业公司签订装饰装修管理服务协议。一般包括装饰装修工程的内容和期限、允许施工的时间、废弃物的清运和处置,以及相关费用等。协议签订后,双方都要认真履行协议,物业企业应及时清运装修垃圾。四是物业公司要对业主、物业使用人房屋装饰装修情况进行现场巡查,对违反相关规定的行为应当及时劝阻,要求改正;对拒不改正的
    2023-06-10
    273人看过
  • 餐厅噪音对周围居民造成困扰,该怎么解决?
    协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。委婉地告诉邻居市民可以选择委婉地提醒邻居。“比如给邻居讲别的小区也发生过类似事件,旁敲侧击地提醒一下。”就像日常聊天,这样再次见面的时候谁也不尴尬。向社区或物业反映。也有市民支招,可以不用自己说,让物业和社区来协调。有物业的找物业,没有物业的就跟社区说说,会帮着协调的。餐厅押金不退怎么办餐厅押金不退可以向消费者协会投诉举报。餐厅在收取押金时,应当事先明确告知消费者收取该押金的目的,消费者在了解该情况后仍自愿选择在该餐厅就餐的,可以收取押金。在消费者担保违反押金担保的事项时,押金可以扣除。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    2023-07-03
    491人看过
  • 合同解除对已形成附合的装饰装修物怎么处理
    合同解除对已形成附合的装饰装修物的处理如下:经出租人同意,承租人可以对租赁房屋进行装修和改善;未经出租人同意,出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的,租赁房屋装修费由承租人承担;租赁房屋主体结构、附属设施装修的,租赁房屋装修费由出租人承担。一、房租到期装修费可以要求补偿吗房租到期装修费,如果双方没有合同约定该装修费用由谁承担的,是不可以要求房东补偿的。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第七百一十五条和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条和第十一条的规定,承租人经出租人同意装饰装修房屋,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,人民法院不予支持。但是当事人另有约定的除外。二、承租人是否可以私自装修承租人不可以私自装修,如果要装修,要征得出租人同意。依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以对租
    2023-02-04
    202人看过
  • 装饰公司收入怎么缴税
    装饰装修业一般应缴纳税有以下几点一、营业税1、装饰装修适用的税目、税率根据《营业税暂行条例》的规定装饰装修企业适用建筑业税目,按照3%的税率征收营业税。2、装饰装修的计税依据计税依据是纳税人提供工程服务向顾客收取的全部价款和价外费用的总和,又称营业额。建筑企业以包工包料或包工代购料形式从事建筑、修缮、装饰工程作业,无论与对方如何结算,其营业额均应包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格在内。但对装饰装修企业确以包清工形式从事装饰作业取得的收入,应按照其实际取得的营业收入额,照章征收营业税。如果所属装饰装修企业属于非独立核算单位3、装饰装修企业销售原材料一项销售行为如果既涉及营业税的应税劳务又涉及增值税的货物,称为“混合销售行为”。从事货物的生产、批发或零售的企业、企业性单位及个体经营者的混合销售行为,视为销售货物,不征收营业税;其他单位和个人的混合销售行为,视为提供应税劳务,应征收营业税。
    2023-05-04
    89人看过
  • 装修公司拒绝签物业装修合同怎么办
    装修公司拒绝签物业装修合同的话,建议您更换装修公司或者通过法律武器维权。在装修前一定要跟物业签装修协议,并且要看清楚装修协议上的条款再签。在装修开工前应先向物业方进行装修申请后才可签订物业装修协议,且需要注意如下事项:1、在物业的出具的装修协议上签字。2、提供自家装修的图纸主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。3、办理开工证,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。4、出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。办理出入证的时候,最好带上给您装修的工长,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。5、装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退给业主)。6、垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样。一、
    2023-03-16
    368人看过
  •  醉驾是否会对事业单位员工的生活造成困扰?
    事业单位员工饮酒驾车会对工作产生影响,会被罚款和拘留,同时单位也会对员工做出相应的处分。如果是醉酒驾驶,将涉嫌危险驾驶罪,最高量刑是6个月拘役,被依法判处刑罚的,给予降低岗位等级或者撤职以上处分。但只要不是有期徒刑以上和行政机关任命的事业单位工作人员,被依法判处刑罚的,就不会开除公职。事业单位员工如果饮酒驾车,将会对工作产生影响。这种行为会被罚款和拘留,同时单位也会对员工做出相应的处分。如果是醉酒驾驶的话,将涉嫌危险驾驶罪,最高量刑是6个月拘役,被依法判处刑罚的,给予降低岗位等级或者撤职以上处分。但只要不是有期徒刑以上和行政机关任命的事业单位工作人员,被依法判处刑罚的,就不会开除公职。 事 业 单 位 员 工 醉 酒 驾 车 会 有 哪 些 处 罚 ?事业单位员工醉酒驾车是一种严重的违法行为,会受到相应的法律制裁。根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定,饮酒后或者醉酒驾驶机动车的,处
    2023-09-11
    475人看过
  • 装饰公司营业税如何计算
    一、装饰工程公司经营范围项目查询图文设计制作,商务信息咨询企业管理咨询,销售装饰材料、包装材料,销售文化办公用品、办公设备、卫生洁具、陶瓷制品:建筑装饰工程,室内装潢设计。经营范围:室内设计及装潢、建筑材料、工艺礼品,图文设计制作,园林绿化工程,市场营销策划,企业形象策划,舞台艺术造型策划,展览展示服务,商务信息咨询,景观设计经营范围、工艺礼品、日用百货,园林绿化工程,市场营销策划二、装饰公司营业税如何计算装饰是指对建筑物、构筑物进行修饰,使之美观或具有特定用途的工程作业。按照营业税税目“建筑业”3%的适用税率计算缴纳营业税。三、装饰装修公司营业执照经营范围有哪些方面建筑工程施工、建筑脚手架施工;劳务派遣、有色金属、建筑材料的销售;投资兴办实业;建筑材料购销与租赁;国内贸易(法律、行政法规、公路工程、铁路工程;国内贸易;货物及技术进出口业务、钢结构工程、爆破工程、消防工程、天然气管道工程、
    2023-05-04
    380人看过
  • 装饰公司拖欠农民工工资怎么办?
    装饰公司拖欠农民工工资,但最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队,依法对用人单位进行监督检查,并责令其支付拖欠的工资。还可依据相关法律的规定,用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。也可以直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁,通过劳动仲裁向公司索要工资。按上述途径索取工资的同时,还可依据相关法律的规定,要求单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准的加付赔偿金。一、公司拖欠职工工资怎么办1.电话投诉到当地劳动执法监察大队,他们会依据《劳动保障监察条例》依法对用人单位进行监督检查,并责令其支付拖欠的工资。2.依据劳动合同法第三十条的规定,用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。3.直接到当地劳动行政部门申请劳动仲裁(不收费,不用律师),通过劳动仲裁下达
    2023-06-21
    226人看过
  • 装饰公司交了定金怎么退
    看具体情况定。退定金是有一定条件的,按照法律规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。确定定金可以退还的情况下,直接向装修方提出退还申请,并和装修方协商定金退还方式即可。一、给中介的定金可以退吗?定金是否可以返还视情况而定。所谓定金,即当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的的20%。由此可以看出,若给付方履行义务的,是可以要求返还定金的。二、哪个定金的定是可以退的所谓定金,即当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先
    2023-02-28
    464人看过
  • 装修对邻居造成干扰的法律规定
    装修扰民法律规定如下:1、在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染;2、制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处200元以上500元以下罚款。一、邻居装修扰民的处理方式如下:1、为了避免扰民需要以有效的通知方式,让邻居知晓装修的时间,并且在装修过程中尽量选择非正常休息时间;2、如果是在休息时间,可以直接前往装修的家中,与装修工人或者装修业主沟通;3、将装修扰民问题反馈给物业,由物业协调解决问题;4、如果装修业主严重不听从邻居和物业的劝说,可以考虑电话警察的方式,让警方协调解决问题。二、扰民的行为如下:1、在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭;2、违反当地公安机关的规定,在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动,使用音响器材,产生干扰周围生活环境的过大音量的。总之在已竣工
    2023-07-01
    206人看过
  • 装饰公司资质怎么办理,办理需要多久
    一、装饰公司资质怎么办理(一)具有满足本标准要求的资产;(二)具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员、和技术工人。(三)具有满足标准要求的工程业绩。(四)具有必要的技术装备。二、办理需要多久1、申请施工总承包系列特级、一级和专业承包系列一级资质的初审期限为:自窗口受理完整申报材料之日起20个工作日内完成初审并上报建设部;2、施工总承包系列和专业承包系列二级及二级以下资质和劳务分包系列资质的办理期限为:自窗口受理完整申报材料之日起20个工作日内作出决定;因故不能作出决定的,经相关业务的分管厅长批准,延长10个工作日。三、什么是企业资质证书企业资质证书实际上就是指企业有能力完成一项工程的证明书。以建筑业企业为例,根据《建筑业企业资质管理规定》(中华人民共和国建设部令第87号),建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑
    2023-06-05
    329人看过
  • 公司注册装饰公司注册
    法律综合知识
    一、公司注册装饰公司注册首先,贵司须明确推荐一或两名董事为法人代表,确保公司的合法运营。选定合适的法人代表后,他们需携带个人身份证明前往所在地工商行政管理局领取经营许可证申请书表格并认真填写相关内容。接下来,在完成申请书内容填写后,由法定代表人持原身份证件亲自送至所申请的工商行政管理部门提交申请表,静候审批通过的通知即可。《公司法》第二十六条注册资本有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的,从其规定。二、公司注册有要求吗设立公司需满足如下基本要求:首先,公司必须具备法定的从业人数;其次,公司应设立带有具体名称的完整组织架构,该架构须满足有限责任公司的相关规定;第三,公司应拥有固定的经营场所;第四点,股东应当共同协商并制定出符合要求的公司章程;最后,公司还需满足除上述几点以外的其它相关
    2024-07-31
    53人看过
  • 延期交付房屋对购房者造成困扰,如何应对?
    延期交付房屋购房者不服应该采取以下办法:1、与开发商协商;2、向消费者协会投诉;3、向房管部门反馈;4、提起诉讼。根据我国《商品房销售管理办法》第三十条的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,按期向买受人交付符合交付使用条件的商品房。未按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。房地产开发企业当事人在合同中约定的其他原因需要延期交付的,房地产开发企业应当及时通知买受人。期房延期交付怎样赔偿期房延期交付可以按照合同约定的金额赔偿,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中没有约定延期交房违约金或约定不明确的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。期房延期交付的处理方法:1、与开发商协商解决。遇到开发商延期交房,购房者要做的第一件事情就是与开发商进行协商,提出自己的要求,例如退房或者要求赔偿等。如果购房者和开发商的意见能同意,那么双方可以把协商内容以书面形式写下来,并签字;2、保留证据
    2023-07-08
    444人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 装饰公司倒闭业务员怎么办
      湖南在线咨询 2022-05-04
      一、业务员不需要承担货款,但是贷款追不回,是因为业务员有严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的,用人单位可以要求业务员承担损害赔偿责任,但需要对业务员出现严重失职,营私舞弊等情况和用人单位因此遭受的重大实际损失承担举证责任。 二、另外,装饰公司倒闭,在货款没追回的情况下,已发货的公司作为债权人可以要求装饰公司破产清算,尽量减损。
    • 装饰装修找装饰公司欠债不还怎么办?
      广西在线咨询 2023-03-03
      1.对于欠债不还的,当时人可以选择起诉,前提是有证据,并且在诉讼时效以内。 2.证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以,而且借据要是原始的,不能经过任何的涂改或者复印等加工。
    • 如果电网系统对我们造成了困扰我该怎么办?
      河北在线咨询 2022-10-22
      建议先协商一下,协商不成,建议起诉。
    • 物业外墙装饰板损坏怎么办
      辽宁在线咨询 2022-01-11
      1,墙体外装饰板属于物业的管理范围,现在出现了问题,应当由物业承担违约责任。你们有权要求物业维修,并承担因此给你们造成的经济损失。 2,物业费应当缴纳,上述不能成为欠缴物业费的理由,是两码事,不能混同。欠缴物业费是违法的,物业有权起诉。
    • 装饰房子漏水了,装饰公司不担任,怎么办
      河北在线咨询 2022-10-01
      根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉