夫妻怎么将房产立遗嘱留给年幼的孩子-法师兄

夫妻怎么将房产立遗嘱留给年幼的孩子

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-13 17:09:24 95 人看过

一、夫妻怎么将房产立遗嘱留给年幼的孩子

对于期望通过遗嘱方式将房产赠与给尚且年幼的子女的夫妇来说，可依照如下详细步骤进行操作：首先，必须亲自编写遗嘱以明确表示将房产无偿转让予孩子。

在此环节需详细注明房产的详尽信息，例如精确到门牌号码的房产所在地以及具体面积大小、所有权归属等关键要素，并且务必清晰无误地记录下孩子的全名与身份证明文件编号等资料。

同样重要的是，这份遗嘱务必要由夫妻双方共同签署并注明签署日期。

为了保证遗嘱的合法性及有效性，建议选择两位以上与此事件无关的见证人参与其中，他们可以在撰写遗嘱的过程中或者在遗嘱完成之后进行见证。

见证人在见证完毕后，应当在遗嘱上签字并注明日期。

最后，如果希望遗嘱的法律效力得到进一步提升，建议夫妇二人共同前往公证机关办理遗嘱公证手续。

公证机关会对遗嘱内容进行严格审查，确认其合法性与真实性后，将会颁发公证书。

公证书的法律效力更为强大，有助于在未来的遗产继承过程中减少纷争。

在整个遗嘱订立过程中，夫妇双方都应该确保遗嘱内容的真实性、合法性，不得违反任何现行法律法规或损害社会公共利益。

所立遗嘱中的房产必须是夫妇双方的合法财产，否则该份遗嘱很有可能被判定为无效。

值得特别提醒的是，鉴于孩子尚处于年幼阶段，缺乏直接管理和处理房产的能力，因此在遗嘱中应当指定适当的监护人或信托机构，以便在孩子成年之前或者在其具备相应的管理能力之前，能够代为妥善管理孩子的财产权益。

《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、没有房产证的房子能立遗嘱吗

关于无房地产证书的房屋是否可设立遗嘱的问题，答案是肯定的，即便房产证尚未下发，对于已确认属实的合法财产也仍然可以设立遗嘱。

然而需注意的是，此类情形下的房产因其缺乏完备的产权证明而无法完成过户手续。

房产证是证明房屋所有权归属的唯一凭证，而房产证尚未办理到位的房产，无疑会面临缺乏有效产权证明的障碍。

尽管如此，如果这类房产的所有权状况明确无误，那么便可通过遗嘱的方式传承给继承人。

但是，由于缺少物权转移登记的法律程序，该房产将暂时无法实现物权转移。

《民法典》第一千一百三十三条

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