夫妻共同贷款买房离婚财产怎么分-法师兄

夫妻共同贷款买房离婚财产怎么分

来源：互联网时间： 2023-07-27 15:40:54 275 人看过

夫妻共同贷款买房离婚财产先由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

夫妻没离婚财产怎么分割

夫妻没有离婚，财产是不能分的。夫妻双方没有离婚的，财产是不能进行分割的，但夫妻双方可以对婚前财产和婚后财产达成协议，双方可以约定婚后财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，该协议在双方签字后，立即发生效力，对双方具有法律约束力。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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