怎样防止买房被骗-法师兄

怎样防止买房被骗

来源：互联网时间： 2022-12-18 19:42:53 218 人看过

一、怎样防止买房被骗

防止买房被骗的方法是：

1．商品房预售许可证、房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证，以上证书缺一不可；

2．在签订合同时，合同文本是否使用规范；为了避免后期出现质量问题纠纷。再来彻底检查所购房屋的质量，确认房屋类型，面积等问题，要仔细核对合同内容，明确相关事项的具体交接时间。

3．买期房要约定条件和时限；

4．检查房屋质量；

5．重点约定违约责任。

二、买房的手续流程是什么

1．选房和现场看房都要实地观察。

2．签署认购书需要一定的保证金。

3．签约购房合同，将开发商的口头承诺一并写到合同中。

4．付款并在付款后检查房屋。

5．装修入住，签约管理公约，同时缴纳物业管理费，并办理产权证。

三、签了购房合同后不想买了咋办

签了购房合同后不想买了，可以尝试与卖方协商。如果对方不同意解除合同，买方可以不购买该房屋。但不具有法定或约定的解除合同的情形，此时必须按照合同约定承担违约责任。

《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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