工程验收资料分为以下几个部分

第一部分、工程前期文件

1、可行性研究报告及附件

2、可行性研究报告审批意见

3、计划任务书及批复

4、建设项目列入年度计划的申报文件

5、建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表

6、征地、拆迁等审批文件（包括拆迁、补偿等文件）等等。

第二部分、工程竣工验收文件。

1、工程概况表

2、工程竣工总结

3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录

4、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录）

5、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。

第三部分、施工技术文件；包括

1、建筑与结构工程；

2、建筑给水、排水及采暖工程文件；

3、建筑电气工程文件。

4、智能建筑工程文件；

5、通风与空调工程文件。

6、电梯工程文件。

第四部分：除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料第五部分：竣工图；建筑竣工图；结构竣工图；给排水竣工图；四采暖竣工图；电气竣工图；通风与空调竣工图。

第六部分：与工程有关的各种声像材料（注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等）以及其他相关材料。

一、竣工验收的目的

国家有关法规规定了严格的竣工验收程序，其目的在于以下几方面。

1、全面考察工程的施工质量：竣工验收阶段通过对已竣工工程的检查和试验，考核承包商的施工成果是否达到了设计的要求而形成的生产或使用能力，可以正式转入生产运行。通过竣工验收及时发现和解决影响生产和使用方面存在的问题，以保证工程项目按照设计要求的各项技术经济指标正常投入运行。

2、明确合同责任：能否顺利通过竣工验收，是判别承包商是否按施工承包合同约定的责任范围完成了施工义务的标志。完满地通过竣工验收后，承包商即可以与业主办理竣工结算手续，将所施工的工程转交给业主使用和照管。

3、建设项目转入投产使用的必备程序：建设项目竣工验收也是国家全面考核项目建设成果，检验项目决策、设计、施工、设备制造和管理水平，以及总结建设项目建设经验的重要环节。一个建设项目建成投产交付使用后，能否取得预想的宏观效益，需要经过国家权威管理部门按照技术规范、技术标准组织验收确认。因此，《建设项目工程）竣工验收办法》中规定，已具备竣工验收条件的项目，3个月内不办理验收投产和移交固定资产手续，取消企业和主管部门的基建试车分成，由银行监理全部上交财政。如3个月内办理竣工验收确有困验，经验收主管部门批准，可以适当延长期限。

二、竣工验收的方式

为了保证建设项目竣工验收的顺利进行，必须遵循一定的程序，并按照建设项目总体计划的要求，以及施工进展的实际情况分阶段进行。项目施工达到验收条件的验收方式可分为项目中间验收、单项工程验收和全部工程验收三大类。规模较小、施工内容简单的建设项目，也可以一次进行全部项目的竣工验收。

虽然项目的中间验收也是工程验收的一个组成部分，但它属于施工过程中的管理内容，因此以下仅就竣工验收（单项工程验收和全部工程验收）的有关问题予以介绍。