法律咨询：
新房屋顶中部坍塌，正常标高2700mm，坍塌部分最低标高2570mm。在这种情况下如何维权？我们应该去哪个行政部门？律师回答：
如果房屋出现质量问题，属于开发商违约。你可以追究违约责任。对于倒塌的房屋，如果有可能修复，可以与开发商协商要求修复并排除危害。如果无法修复，可以要求开发商解除合同，退还房价，追究开发商的违约责任，并要求其按合同约定向您支付约定的违约金，或赔偿因其造成的直接损失和经济损失。当然，对于质量问题，双方可以协商。协商确定不了的，可以向房屋评估机构申请评估，根据评估结论确定。建议通过谈判解决争端。协商不成的，可以提起诉讼，也可以委托律师提起诉讼。检方需要在被告所在地法院，通常在户籍地或惯常居住地（居住一年以上）。当然，具体情况和最终的处理方式需要根据案件的具体情况和证据来确定。
相关法律知识：
如何处理房屋质量纠纷
商品房的质量对于消费者来说尤为重要，这不仅关系到他们的生活安全，也关系到他们的生活舒适度。但是，部分开发商所建商品房存在一些质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。对此，国家规定，房地产开发企业应当对其房地产开发项目的质量负责。针对房屋质量问题，消费者可以采取以下措施维护自己的合法权益：一是开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题。在保修期内，买受人可以根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条的规定，“房地产开发企业应当在商品房交付使用时……房屋功能受到影响或者买受人因维修遭受损失的，发包人应当承担赔偿责任。2、开发商交付的房屋主体结构质量不合格的，开发商应当先向房屋所在地房屋工程质量监督单位报验。取得房屋质量鉴定不合格证明后，可以要求开发商退房。造成损失的，开发商应当承担赔偿责任。开发商无视消费者合法诉求的，可以向消费者协会投诉，也可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
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可以向银保监会投诉。网贷是网络贷款的简称，包括个体网络借贷和商业网络借贷。网贷逾期未还，可按国家有关法律和规定办理延期还款手续。未按延期或分期付款协议清偿的，债权人可以申请强制执行。当借款人不配合、态度不好时，通常会交给专门的催收机构，由专门的催收机构通过电话轰炸债务人或上门催款。只要收钱的一方不伤害债务人或损坏债务人的房屋，这是合法的。建议网上贷款逾期后，债务人应先与债权人沟通。如果通信失败，债务人应尽快偿还。网上贷款逾期后可能会被不停催款，生活和工作都会受到很大的影响。如果贷款还是不还，贷款平台就可以向当地的法院提出申请，让网上借贷者被拉入失信者的名单中。网上贷款已经逾期，只会导致利息越来越高，最后还要承担高额的利息。由于网上贷款逾期的数额比较大，可能涉及到诈骗罪，还有可能将被刑事拘留。网上放贷人的银行存款也会被冻结，房屋和汽车也将被扣押。一、网贷逾期的利息怎么算1、当事人在借款合同中2023-02-16194人看过 -
申请仲裁一、土地问题应该找哪个部门解决由县级以上人民政府处理，任何一方不得改变土地利用现状。第六十六条县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律土地所有权和使用权的争议，由人民政府处理，可以找当地乡级人民政府或者县级以上人民政府处理，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。违反土地管理法律、法规的行为，可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。土地管理法第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。在土地所有权和使用权争议解决前；协商不成的，向人民法院起诉。单位之间的争议。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内；个人之间、个人与单位之间的争议、法规，忠于职守二、租房纠纷可以找什么部门解决若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人2023-03-23258人看过 -
鉴定结论1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。3、渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。4、墙体空，墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落。5、门、窗密闭性差、变形。有的门窗自2023-04-16251人看过 -
房产出现质量问题，可以要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任，则可向当地住建局投诉，或者拨打12315，向消费者协会进行投诉。一、开发商逾期交房,业主怎么维权首先业主可以与开发商协商解决，并提出协商和解的要求，比如要求赔偿等。如果与开发商协商不成功，那购房者也可以向开发商所在地或是房屋所在地的消费者协会进行投诉维权。如果投诉还没有解决，可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。二、开发商不怕打官司是为什么开发商不怕打官司的原因是因为开发商与业主签订了购房合同，这个合同是不可以随便解除的，如果业主执意解除会承担违约责任，赔偿开发商的损失。业主是指物业的所有权人，主要指的是买房的人，也就是小区的住户，而物业是为小区住户服务的，因此称住户为业主。业主可以是法人、其它组织和自然人，也可以是本国公民或组织，还可以是外国公民或组织。业主的权利如下：1、依法享有所拥有物业的各项权2023-03-29213人看过
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商品房质量保证责任发生争议的，开发商未能解决或者对开发商解决不满意的，当事人可以向建设工程质量监督管理机构申请组织鉴定或者向建设行政部门投诉。可找住房质量管理局房屋建设局。住房和城乡建设局下设质量监督站，主要负责房屋质量检查。受害者可以向相关部门投诉。质监站接到材料后，应及时查处开发商违法行为。除了责令赔偿买方损失外，还应对开发商的违法行为给予相应的行政处罚。一、武汉房屋质量检验部门是哪个建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构。从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院建设行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门考核；从事专业建设工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门考核。经考核合格后，方可实施质量监督。房屋主题结构质量不合格的，购房2023-03-04140人看过 -
鉴定结论什么样的问题属于房屋质量问题1、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。2、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。3、渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。4、墙体空，墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落。5、门、2023-04-30329人看过
违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时，应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下，违约金通常是一种违约的惩罚，用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式，以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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房屋质量问题找哪个部门解决天津在线咨询 2021-03-18保修期内发现房屋开裂和渗漏，找建设单位维修，由建设单位责成施工单位保修。如施工单位不存在，建设单位可委托别的单位进行维修。主体结构和地基基础保修年限按设计文件要求进行保修;屋面渗漏、裂缝按建设工程质量保修办法进行保修。如是装修过程引起，则谁破坏谁负责维修。 因桩基施工造成房子沉降和裂缝，要找建设单位反映。建设单位要及时组织各参建单位制定预案，加强协调。发现房屋质量问题，可先向开发商和物业部门反映。 -
房屋质量问题找哪个部门解决？重庆在线咨询 2022-05-18保修期内发现房屋开裂和渗漏，找建设单位维修，由建设单位责成施工单位保修。如施工单位不存在，建设单位可委托别的单位进行维修。主体结构和地基基础保修年限按设计文件要求进行保修;屋面渗漏、裂缝按建设工程质量保修办法进行保修。如是装修过程引起，则谁破坏谁负责维修。 因桩基施工造成房子沉降和裂缝，要找建设单位反映。建设单位要及时组织各参建单位制定预案，加强协调。发现房屋质量问题，可先向开发商和物业部门反映。 -
房屋质量问题怎么办，应该找哪个部门解决北京在线咨询 2022-07-11首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。 房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。 房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭 -
房屋质量问题应该找哪个部门吉林省在线咨询 2022-04-01如果质量有问题，可以到质监局投诉。开发商交房必须验收合格，既，开发商必须有《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，才能达到交房标准。没有这些，你们可以拒绝交房。但是能否达到退房标准，还要看合同约定和具体的质量验收是否合格。 -
房屋质量出问题找哪个部门解决云南在线咨询 2022-06-14房屋质量问题可以向当地质检站投诉。 当房屋出现质量问题时，其解决方式有： 1、找开发商协商。 2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决，或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。 3、到法院起诉。
