房子继承过户费用有哪些-法师兄

房子继承过户费用有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-14 14:41:23 136 人看过

一、房子继承过户费用有哪些?

法定继承人办理遗产房过户只需要交80元的房产证工本费，非法定继承人需要交契税，契税是房屋价格的1.5%。遗产房过户的流程是：

1、办理被继承人的死亡证明。

2、携带以下材料到房管局办理过户：

1)被继承人的死亡证明。

2)房产证。

3)继承人的身份证、婚姻状况证明。

4)有继承权的证明材料。

二、遗产房的法定继承人有哪些?

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十六条【男女平等享有继承权】继承权男女平等。

第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

国家已经取消了遗产房继承公证的环节，所以，在遗产房过户的时候不需要交公证费，而且遗产房继承也区别于二手房买卖合同，所以，即使是非法定继承人继承遗产房，也不需要交印花税。

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