1、加名字的时机
夫妻婚前加名字与婚后加名字,在办理时流程和费用都是不同的。如果房子是在婚前购买的,则属于婚前一方的财产,如婚后夫妻中的另一方需要加名字,则要按房产交易的流程办理产权变更,这种情况下,往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。
2、加名字的对象
房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的,其操作步骤都各不相同,建议最好提前向当地的房管部门进行咨询,了解相关的注意事项。房产证上除了可以加名字以外,同样也支持减名字。房产证减名字,实际上就相当于其中的一方放弃了该套房屋的共有产权,所以在办理房产证减名字的时候,和房产证加名字的流程大同小异,也同样需要缴纳相关的手续费用。
所以一般情况下贷款未还清是不允许在房产证上增加名字的,但是这个需要咨询房管中心、贷款银行后才能确定,如果有其中一方不同意的话也是没办法在房产证上增加名字的。
通过上述文章的解析,我们可以解决贷款未还清如何在房产证上加名字的问题,同时我们也可以了解到我们国家对于贷款未还清如何在房产证上加名字是有严格规定的。我相信,在我们国家的带领下,我们的生活质量会越来越高,我们的法律法规将会更加的完善。如果您所遇到的情况比较复杂,本网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
房产证加名字要收费吗
在房产证上办理加名字的手续要钱,需要收取房屋登记费和相关税费。当事人可以携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交加名申请,到税务窗口进行审税、依法缴纳税费后办理增加共有人业务,同时交纳配图费、登记费。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十条处分共有不动产申请登记的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请,但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额,应当与受让人共同申请转移登记。《房屋登记办法》
-
房产证上加名字有哪些注意事项?
352人看过
-
房产证加名字的注意事项
420人看过
-
房产加名字的注意事项
173人看过
-
房产证加名注意事项有哪些
62人看过
-
房屋产权证上加子女名字需要注意哪些事项
367人看过
-
房屋产权证上加子女名字需要注意哪些事项
426人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证加名字要注意哪些事项陕西在线咨询 2021-02-281、加名字的时机 夫妻婚前加名字与婚后加名字,在办理时流程和费用都是不同的。如果房子是在婚前购买的,则属于婚前一方的财产,如婚后夫妻中的另一方需要加名字,则要按房产交易的流程办理产权变更,这种情况下,往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。 2、加名字的对象 房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的,其操作步骤都各不相同,建议最好提前向当地的房管部门进行咨询,了解相关的注意事项。房产证上除
-
房产证加名字注意哪些事项河北在线咨询 2021-02-23登记机构发生了变化。全国范围内已经全部实现了不动产统一登记。不动产权证书的颁布就意味着房产部门不会再单独的颁发房产证书了,也就是说如果现在需要办理加名手续的话,就要去不动产登记中心进行办理了。 以上就是110ask.com小编为大家整理的关于农村房产证加名字办理流程的相关资料。每个地区的管理规格不一样,所以具体的房产证加名字流程还需按照当地的规定来办理,提前准备好相关的材料也能使得手续顺利进行。如
-
房产证加名字注意事项有哪些?河南在线咨询 2023-05-081.办理房屋赠与的注意事项 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。 以目前市价为120万元的房屋为例,契税应为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房,可以免缴增值税以及个人所得税,只需缴纳少量的手续费。 如果子女在受赠后不足5年即出售房子,或者子女拥有多套物业,按照目前的操作方式,子女只能按据实
-
房产证上加名字注意事项有哪些?湖南在线咨询 2021-02-28登记机构发生了变化 以前大家一想到办理房权证就会去房产局进行,但是在2016年年底,全国范围内已经全部实现了不动产统一登记。不动 以上是110ask.com小编为您整理的关于房产证上加父母名字的流程的内容,由此可知,房产证上加父母名字有买卖房屋和房屋赠与两种方法,方式不同,所需要的办理手续也是不一样的。如有其它疑问,欢迎向110ask.com网站发布咨询。
-
房产证加名字的注意事项天津在线咨询 2022-11-05房产证上加名字要注意: 1.加名字的时机:夫妻婚前加名字与婚后加名字,在办理时流程和费用都是不同的。如果房子是在婚前购买的,则属于婚前一方的财产,如婚后夫妻中的另一方需要加名字,则要按房产交易的流程办理产权变更,这种情况下,往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。 2.房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的,其操作步骤都各不相同,添加配偶相比其他亲属最为简单。建议市民最好提前向当地的房管