二手房买卖合同未履行，中介费能退吗-法师兄

二手房买卖合同未履行，中介费能退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 23:46:50 409 人看过

我国相关法律明确指出，当房屋中介在撮合买卖双方签署房屋买卖合同时，若解除该等合同并非由于其自身原因所导致，则中介无权索回其所收取的中介服务费用。

然而，倘若解除合同系由中介方的过失或过错所引起，那么买方有权向中介方追溯退还相应的中介服务费用。

《民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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