口头协议定金可以退吗-法师兄

口头协议定金可以退吗

来源：互联网时间： 2023-03-21 18:14:30 312 人看过

我们经常在房屋销售和各种商品交易的过程中遇到存款。存款是指当事人约定保证债务履行的协议。双方首先向对方支付一定数额的货币作为保证金。定金的数额由当事人约定。但不得超过主合同金额的20％。债务人履行债务后，定金应当折价或者追回。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。存款合同是一项主要合同。根据《民法典》第五百八十七条的规定，保证金应当以书面形式约定。但在实践中，如果双方在口头上约定了定金合同并履行了主要合同义务，则另一方所接受的定金合同有效。收到定金的一方违反合同约定或者双方同意解除合同的，可以退还定金。

一、口头定金不退可以报警吗

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

二、口头定金有法律效力吗

口头定金有法律效力。定金合同可以采用口头形式，也可以采用书面形式等形式。但定金合同的成立是自当事人实际交付定金时合同才成立，并且定金数额不能超过主合同标的额的百分之二十。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

要约
买卖能以口头协议约定吗

能，根据《民法典》的规定，一般房屋买卖合同完全可以采用口头形式。虽然口头协议也受法律保护，但是由于口头协议的不稳定性，非常容易产生争议，而且举证也比较困难，因此即使亲戚之间的交易也最好拟定书面的合同，以保证自己的权益。买房交订金不能口头协议，买房私下交易，交订金时只做口头约定，没任何书面约定，不具备法律效力，没法律保护。因此，消费者应增强自我保护意识，采用法律方式来维护自身的合法权益。认购交定金要慎重购房者与开发商签认购合同时，向开发商交一定的定金，可因考虑不周等原因，不想买房向开发商索要定金时，却遭拒绝。实践中，开发商与购房者通过签认购、订购、预订合同等方式向购房者收定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方未能订立《商品房买卖合同》，应按法律规定处理，即购房者不订立合同，开发商有权不还定金，开发商不订立合同的，应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品

2023-06-18

275人看过
合同内容
订金协议是口头协议合同吗

定金合同口头约定合同成立的。我国法律并未规定定金合同的形式。故可判断，定金合同可以采取口头、书面等形式。且定金合同自当事人实际交付定金时成立。一、定金条款无效有哪些情形定金条款无效情形有：1.合同当事人有一方是无民事行为能力人的；2.合同是基于恶意串通，损害他人合法利益签订的；3.合同内容违背公序良俗；4.合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、旅游签订的合同定金没有付可以作废吗？1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具

2023-03-21

199人看过
定金
口头协议的房屋买卖定金要如何退

口头协议交了定金，如果因为对方的原因导致合同不能履行的可以要求退还定金。一、买房付了定金没有签合同能退吗买房交了定金是可以退的，但要分情况。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。3、如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金。4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。二、房屋定金可以退吗房屋定金可以退：双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同

2023-03-16

212人看过
定金
购房定金可以退吗签了不退定金协议

首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三种情况：如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。一、合同定金可以退吗合同定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。二、没有合同的定金能退吗没签合同定金能不能退，这个问题不能一概而论，最重要的是看那个交易情形是不是适用定金罚则的。如果适用，那就是不能退的了。当事人可以约定一方向对

2023-06-25

400人看过

离婚协议书
离婚要写离婚协议书吗，口头协议可以吗

离婚协议书要求书面，口头不行。法律依据：《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（A本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。我要写离婚协议书男方赌债要还吗离婚协议中不需要写明男方赌债，因为赌债不属于夫妻共同债务，属于男方的个人债务，是不需要夫妻双方共同偿还的，因此离婚协议中对于赌债的归属以及偿还问题是不需要写明的。离婚协议仅需要对属于夫妻共同债务的部分写明如何分割。而且赌债并不属于合法债务，男方也是可以不偿还的。【婚姻登记条例】第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外

2023-08-04

148人看过
书面合同
现在合同约定口头协议无效可以吗

可以在合同中订立口头协议无效的条款。订立这一条款之前的口头协议有效，在此之后约定的口头协议无效。相关知识中国《民法典》允许当事人采用口头形式缔约，但与书面合同相比，口头形式的合同由于缺乏书面依据，一旦发生纠纷，当事人就合同关系的存在和内容等举证较为困难。法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。

2023-06-14

222人看过
定金
口头协议交了定金有收据不退怎么办

一、口头协议交了定金有收据不退怎么办口头协议交了定金有收据不退可以报警，但是定金是不可以退的。法律规定，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。二、口头协议的有效条件与一般合同无异，包括以下几个方面：1.合同双方当事人要具有缔约能力。签订合同的当事人各方必须具有相应的民事行为能力。2.合同各方当事人的意思表示真实。意思表示真实是指行为人希望设立、变更或终止民事法律关系的内在意志与外部表示一致。法律依据在意思表示不真实的情况下订立合同，当事人有权申请变更或撤销。3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益。口头协议虽然有效，但毕竟口说无凭，若双方仅存在口头协议，在合同履行过程中产生争议时，一方想要维护自身权益，客观上存在举证困难。公民可以采取口头、书面等的方式来订立合同，若

2023-05-22

337人看过
定金
违反口头协议怎样解决？定金能否退还？

能否退要视具体情况而定。1．定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如，对立约定金，当事人可以约定在正式订立主合同后，定金不予以返还，而是转而用作违约定金；对于成约定金、证约定金，亦可通过约定使其给付后同时具有违约定金性质。2．在有些情况下，即便当事人未约定，也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如违约定金、解约定金和成约定金合同，是主合同的从合同，而从合同存在必能证明主合同的存在，故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。口头协议可以反悔吗法律是认可口头合同的有效性的，口头协议如果符合条件也可以反悔。只要当事人意思表示一致，不论是否存在书面形式，当事人就应完全诚实守信地履行，不得擅自解除合同，如果满足合同解除的条件的，通知到对方，即可解除合同。《民法典》第四百九十条：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签

2023-07-04

405人看过

定金
定金协议存在欺诈,可以退吗

如果卖家存在欺骗行为，房屋认购协议是不生效的。可以与卖家协商退还定金，协商不成的可以走法律程序。房屋认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。一、交付购房定金注意事项有什么交付购房定金注意如下：1、要求中介公司出示房屋挂牌出售的委托协议，包括房屋基本情况、房价、委托期限和委托中介公司向下一家收取定金的内容；2、与中介公司签订书面中介协议，至少应包括房屋基本情况、房价、保留期限和定金处理方法，并加盖中介公司印章；3、在与中介公司签订中介协议并实际交付定金之前，购房者还应要求中介公司出具委托中介收取定金的委托书；4、收到委托书后，在交付定金时，应要求中介公司出具收取定金的收据，其中应包括经理和中介公司的印章；5、不要签订认购协议或定金合同，因为认购协议的签订不是购房的必要条件，客户可以直接签订商品房买卖合同；6、将定金写成定金、预付款、

2023-04-02

429人看过
定金
口头的租房协议定金要不回怎么办，租房定金能退吗

一、口头的租房协议定金要不回怎么办口头的租房协议定金要不回的处理办法首先要看其行为是否构成违约，房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。二、租房定金能退吗定金不同于订金，在一般情况下是不能退回的，如果房东出现了违约行为，那么就另当别论了。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事

2023-05-03

161人看过
证人证言
仅有口头协议起诉对方可以吗？

一、仅有口头协议起诉对方可以吗?1、仅有口头协议起诉对方是不可以的，必须要有其他的证明纠纷存在的证据。口头协议，要起诉，取证是一个难点问题。一方面凭借平时积累的证据，另一方面就是遇事临时搜集。可以从《民事诉讼法》规定的证据范围中自由选择。凡是能够证明事实存在的依据都可以成为证据。2、《民事诉讼法》第六十三条证据包括：(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。二、口头协议、不规范合同有哪些风险1、口头协议，出现争议口说无凭;2、虽签订书面合同，但合同条款存在问题，可能产生各种风险，常见的情形包括：(1)交货地点约定模糊，造成履约成本增加，或导致交易失败;(2)交货批次、时间约定不明确，可能导致货物积压;增加交易成本;(3)货物所有权转移或损失风险责任约定不明确，导致承担不必要的货损风险;(4)货物质量标准不明确

2023-06-03

74人看过
书面合同
合同中的口头协议可以解除吗？

有效的，只要是双方真实意思表示，不管书面还是口头都有一样的法律效力。当时实际上口头上的约定证明比较困难，一旦一方翻脸不认就会存在着不容易证明的情况，建议双方还是签订一份书面的补充协议。一、合同可采用哪些形式合同可以采用书面、口头等各种形式，我国法律保护依法设立的各种形式的合同。从合同的生效要件来看，并没有规定合同需要以何种形式呈现才是有效合同。因此，合同只要是经过双方当事人真实的意思表示，合同内容没有违法。则合同不管是口头还是书面，打印还是手写，实体还是电子的都是有效合同，受到法律的保护。根据《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、非纸质合同具有法律效力吗非纸质合同是否具

2023-02-04

218人看过

仲裁机构
口头协议合同可不可以撤销?

口头合同不可以撤销。但如果口头合同存在重大误解且、欺诈胁迫且违背真实意思表示、显失公平等情况的，权利受损害的一方当事人可以请求可以人民法院或者仲裁机构撤销该合同。一、哪四种合同属于可撤销合同1.重大误解。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2.显失公平。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。3.欺诈。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。4.胁迫。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、抵押合同可以撤销吗根据我国民法典的有关规定，抵押合同存在下列情况的可以撤销：1.基于重大误解签订的抵押合同可以撤销《中华人民共

2023-06-24

477人看过
辞退
工厂口头辞退，可以赔双赔金吗

一、工厂口头辞退，可以赔双赔金吗公司以口头的方式辞退劳动者的，劳动者能不能要求赔偿，要依据公司是否非法辞退而定，如果是非法辞退的，就要进行经济赔偿。二、无固定期限劳动合同解除赔偿（一）是经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。（二）是劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的，用人单位应按其在本单位的工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。三、员工辞退补偿标准2019根据《劳动合同法》第46条规定，用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的，应当向劳动者支付经济补偿。第47条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满

2023-06-28

297人看过