购买新建商品住房提取条件
来源:互联网 时间: 2023-05-10 15:24:12 233 人看过

购买新建商品住房提取

办理场所:管理中心办事处(营业部)

提取条件:无尚未偿清住房公积金贷款。

提取时效:开出付款发票一年内有效。

办理要件:

1、上饶市住房公积金提取申请书(表2.1);

2、本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的,提供委托书及代办人身份证:

3、房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同;

4、预付款销售不动产专用税务收据和相应的银行进帐单;

提取额度:提取至开出付款发票载明时间,提取人及配偶个人帐户保留百元以上,提取额度不得超过购房总额。

办理流程:职工提供要件材料—单位审核—管理中心办事处(营业部)审批—受委托银行支付住房公积金

办理时限:手续齐全情况下,当场办理。需核查事项,自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。提取申请人对管理中心审核意见有异议的,可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月19日 11:40
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多预付款相关文章
  • 住房公积金购买新房怎么提取
    一、住房公积金购买新房怎么提取住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。购买新房一年内提取住房公积金一、提取条件:职工购买具有所有权的新房用于自住,且未办理购房贷款,或者办理了购房贷款但在购房一年内的。二、可提取人:购房人及其配偶、共有权人及其配偶。三、应提供的审核资料:1、本人有效身份证、单位提取证明、经过房地产管理部门登记备案的购房合同、付款发票。2、单位提取证明提供原件,其他需提供原件及复印件。3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、提取额度:不超过房价总额,但如果该套住房有住房公积金贷款,可提取额为:房价总额–住房公积金贷款金额。五、提取方式:转账提取,转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。六、提取次数:自购房之日起一年内可提
    2023-03-13
    162人看过
  • 北京住建委自住型商品房怎么购买?
    一、购买资格根据京建发〔2013〕510号文件规定,按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。二、优先购买条件符合下列条件的家庭可以优先购买:(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。三、套型面积和价格标准自住型商品住房套型建筑面积,以90平方米以下为主,最大套型建筑面积不得超过140平方米;销售均价,原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。四、销售和登记管理(一)房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天。购房家庭应当在公示期内向房地产开发企业提出购房申请。对申请购房家庭的资格审核,按照本市住房限购相关规定执行。
    2023-05-02
    497人看过
  • 黄山购买商品住房提取住房公积金什么时间办理
    一、黄山购买商品住房提取住房公积金什么时间办理工作日上午9:00-12:00,下午13:00-17:00。二、黄山购买商品住房提取住房公积金办理流程1、住房公积金中心营业大厅领取或通过住房公积金中心网站下载公积金提取申请表、提取须知。2、持由单位核实填写的住房公积金提取申请表(并盖公章、签字确认)、住房公积金卡和相关提取材料至管理中心申请受理。3、中心审核通过后,提取人在中心打印的《住房公积金提取凭证》上签字确认三、黄山购买商品住房提取住房公积金法律依据1、《住房公积金管理条例》第二十四条:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    2023-05-25
    183人看过
  • 唐山住建局提醒购房者:勿购买无预售许可证商品房
    商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,必须先向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售,不得以认购订购预定预付排号发放VIP卡购房类集资及具有商品房属性的借款等类似方式,向购房人收取或变相收取定金、预订款等性质的任何费用。市住建局相关负责人说,购买无预售许可证的商品房会给购房者带来很多风险:一是由于开发手续不完备,其项目各楼的位置、层数、各种设施设备、房屋的户型、面积和建设标准、质量、内部环境以及供水、供气、供热、消防、人防、教育等设备、用房建设标准等都存在着很大的不确定性,这些都事关开发项目能否被批准建设、能否顺利建设和交付使用。二是违法卖房行为由于违反国家有关法律法规,因此,一旦发生纠纷,购房者很难维护自身权益。三是销售
    2023-06-10
    248人看过
  • 汕头购买新建商住房人员入户
    办理条件:购买新建商品住房,本人及其配偶、子女(已婚子女限一人)、父母。办理材料:1、购房人入户申请书;2、房屋所在地房产交易所出具的《购房入户证明;3、购房人及入户人的居民身份证(子女未满十八周岁附出生医学证明)、婚姻状况证明或本人未婚声明;4、家庭关系不明的,需提供关系证明;5、迁出地户口簿;6、房屋产权证或汕头市商品房预售契约乙本、广东省契税收据、购房发票复印件。办理流程:1、属省内到行政服务中心办理2、省外持《准迁证、《迁移证办理办理时间:8天办理地点:
    2023-05-29
    187人看过
  • 兰州住房公积金提取购买商品房要如何办理
    在兰州市购买商品房的缴存职工,可同时提取购房职工本人和配偶的住房公积金。提取材料、提取额度和办理地点等如下:一、办理材料1、单位介绍信、身份证;2、未取得《房屋所有权证》的,提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖(销售)合同》、不低于房款总额20%的付款凭证;已取得《房屋所有权证》的,提供《房屋所有权证》、全额付款凭证或契税完税发票。3、所购房屋在提取职工配偶名下的,同时提供配偶身份证、结婚证。二、提取时限购房合同为要件的,以购房合同和付款凭证同时生效日期为准,两年内可以提取,且最多提取两次;《房屋所有权证》为要件的,以《房屋所有权证》登记日期、发证日期、契税发票日期任一日期为准,一年内可以提取,且只能提取一次。三、提取额度职工本人和配偶的提取额合并计算,累计提取额不得超过房款总额(房款总额以购房合同总价、全额付款凭证金额、契税发票计税金额中的任一金额为准)。四、办理流程受理—复核—审批
    2023-05-04
    299人看过
  •  新建商品房购买需注意的事项
    在买房时,有些人会依赖家庭首付款,因此建议在银行流水账上存一点钱以增加审核通过率。开发商通常会提供多少抵多少的优惠活动及定金数额,但要注意定金的字眼及合同细节,避免进入定金圈套。买房时可以找朋友一起帮忙查看合同,更有把握,也可以避免被开发商钻空子。有些人工资并不高,因此在买房时,大部分的资金都来自于家庭的首付款。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录!会增加你的审核通过率!银行流水账是需要你贷款月供的两倍!有的银行超过5000要流水账。2、很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同!!而且中国文字。博大精深。定和顶的意思虽然相近,但是差别就很大。所以区别要分清楚,避免进了定金圈套!3、买房的时候根本没时
    2023-11-12
    378人看过
  • 上海购买拥有所有权的自住住房提取条件
    上海公积金提取条件一、购买拥有所有权的自住住房提取条件1、购买本市拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。2、购买外省市拥有所有权的自住住房的个人及其配偶、直系血亲,房屋所在地为职工本人或配偶或直系血亲户籍地的,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。二、购买经济适用住房提取条件1、购买本市经济适用住房的个人及其配偶、直系血亲、同户成员,且无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托的。2、购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的,共同提取人仅限于经济适用住房产权人的配偶、直系血亲或同户成员中的共同借款人。三、建造、翻建、大修自住住房提取条件建造、翻建、大修的个人及其配偶、直系血亲、同户成员,且无住房公积金贷款,无提取住房公积金归还贷款委托的。四、离退休提取条件离退休或已到达法定退休年龄的个人,且无公积金贷款。五、
    2023-05-09
    479人看过
  • 宜昌购买自住住房(商品房期房)提取公积金的注意事项
    一、注意事项1、需申请公积金贷款的,提取应与贷款发放手续同时办理,以免影响贷款额度计算。2、住房套数根据缴存人家庭房查信息及购房合同认定。3、缴存人家庭成员有公积金贷款未结清的,不能办理提取业务。4、提取有效时间为:购房合同签订时间两年内。若未在时限内提取,可在不动产权证书(含原房屋所有权证)载明时间两年内按照购买商品房现房规定办理提取。5、提取额度:提取金额合计不得超出实际支付所购住房的总价款(总价款中应减去购房贷款部分)。6、一处住房提取一次,提取人应一次性集中办理提取手续。提取时间应与上次购、建房提取时间间隔一年。7、提取资金转入提取人本人公积金联名卡账户或宜昌区域内可办理转账业务的工-行、农-行、中-行、建-行、交-行、招-行、湖北银行、汉口银行、三峡农商行任意一家银行的银行储蓄账户。8、提取人在公积金系统中登记的姓名、身份证号码错误的,应先办理个人信息变更登记,后办理提取手续。办
    2023-05-04
    343人看过
  • 贵阳楼市新政:购买新建商品住房三年内不得转让
    1、销售周期在36个月以上的区(县、市)要停止供应土地;36-18个月的,要减少供地;18-12个月的,维持正常供地;12-6个月的,要增加供地;6个月以下的,要显著增加供地,并加快供地节奏。2、将第二次住房公积金贷款的首付比例由20%调整为30%;职工家庭累计有过两次或两次以上住房贷款记录的,认定为三套或以上住房贷款,停止办理住房公积金贷款;住房公积金贷款的房屋套数认定标准以职工家庭(本人及配偶)的住房贷款记录为准。3、即日起购买新建商品住房3年内限制转让。自2017年9月23日零时起,凡在我市购买的新建商品住房,3年内不得转让。购买时间以签订《商品房买卖合同》时间为准。相关知识商住房1.商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2.商住房不能落户口,纯住宅可以落户
    2023-04-13
    487人看过
  • 公积金提取条件,最新住房公积金提取条件
    在此通知发布之前,以北京市为例,市民要想以租房为由提取公积金,需要提供房屋租赁合同的原件及复印件、房租完税发票的原件及复印件、提取职工本人的身份证原件及复印件、提取职工本人的银行储蓄账号等文件。之前“让公积金用于租房”,看似很美好,但实际遭遇的障碍很多。首先是手续繁杂、要办理支付房租手续,涉及本单位以及税务、房地产交易登记等多个部门。很多地方的登记又不提供电子记录,需要申请人来回跑、递交材料。其次,提取公积金,就要提交租金发票和税金发票,由于很多房东并没有缴纳税金,这也让大量出租屋成了“黑户”。此外,各地对租房提取住房公积金政策规定过严,要求租金必须超过家庭收入的一定比例。因此,此前的公积金提取对于租房者来说基本属于“镜中月水中花”。而此次公积金提取条件的放宽,不仅使更多的租房者能够利用公积金解决目前的房租问题,而且在提取材料上的简化,也大大便利了租房者提取流程。根据通知,租住公租房人群,
    2023-03-02
    212人看过
  • 购买商品房提取住房公积金需要准备哪些材料
    一、购买商品房提取住房公积金,需以下资料1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。3、申请人提取申请书。4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。二、购买二手房提取住房公积金,需以下资料1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件,用A4纸复印一份)。2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件,用A4纸复印一份)。3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件,用A4纸复印一份)。4、申请人提取申请书。5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。6、填
    2023-05-08
    373人看过
  • 购买常州区域以外自住住房公积金提取条件
    1.职工在本市行政区域以外购买自住住房的,其购房所在地不是职工工作地或户籍所在地的,不得申请提取住房公积金。2015年5月1日以后购买自住住房的,除职工本人及配偶可申请提取住房公积金外,其直系亲属也可申请提取住房公积金。2.职工购买一处自住住房只能提取一次。提取金额为购房有效证明材料签发当月之前的住房公积金存储金额职工本人、配偶、直系亲属提取住房公积金的总额不得超过所购自住住房的总价款。3.已办理本市住房公积金贷款的借款人及其配偶的住房公积金仅限用于偿还住房公积金贷款本息。4.住房装修及购买或租赁办公用房、商业用房、车库等非自住住房均不得提取住房公积金。5.所有证明材料均需提供原件备查。住房公积金提取条件(一)购买、建造、翻建、大修具有房屋所有权的自住性住房的;(二)离休、退休的;(三)已经完全丧失了劳动能力或者重度残疾,并已经与单位解除了或者终止了劳动关系的;(四)出国定居或者赴港、澳、
    2023-07-31
    320人看过
  • 银川限价商品房购买条件
    ,《银川市限价商品住房建设销售管理暂行办法》(下称《办法》)已经研究通过,其对限价商品房销售对象的条件作了明确规定。该《办法》指出,限价商品房申请人应具有银川市城镇户口满两年,且达到晚婚年龄;家庭人均年收入低于上年度银川市城镇人均可支配收入平均水平;申请人在银川市没有自有产权住房、没有承租公有住房;申请人离异的,离异时间须满两年。已通过保障性住房资格审核取得《住房保障证》且符合上述规定的家庭,也可购买限价商品住房。限价商品房价格在每平方米3500元以内,套型面积在90平方米以下。据介绍,限价商品房的投放,主要用于解决城市中低收入家庭住房困难。今年银川市首次试点建设7万平方米共800套限价商品房,建设地点在金凤区五里湖畔和新九中附近
    2023-06-13
    101人看过
换一批
#合同违约
北京
律师推荐
    展开
    #预付款
    词条

    预付款是在合同签订成立后,一方当事人按照合同的约定预先向另一方所支付的部分款项,其特点在于预付款的支付行为无数额限制且具有一定的承诺作用,同时也是一项无双向或单向担保效力的清偿行为。... 更多>

    #预付款
    相关咨询
    • 福建己买商品房住房公积金怎样提取
      北京在线咨询 2022-08-14
      (一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。 (二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。 (三)单位经办人员或职工
    • 购买商品房提取住房公积金,需要哪些资料
      湖北在线咨询 2022-02-09
      购买商品房提取住房公积金,需要以下资料: 1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。 2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。 3、申请人提取申请书。 4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。 5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明
    • 北京住建委自住型商品房怎么购买?
      青海在线咨询 2023-06-14
      北京住建委自住型商品房申请条件: 1、名下一套内住房京籍家庭。 2、持有有效暂住证,并连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭。 3、单身者购买需满25岁。 4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
    • 购买商业用地的商品房能否提取
      山西在线咨询 2022-10-24
      土地用途为商业的房产不算数住宅,不能提取住房公积金,也不能申请住房公积金贷款。
    • 购买新建商品房需要缴纳哪些费用, 购买新建商品房需要缴纳哪些费用
      天津在线咨询 2022-02-10
      购买新建商品房需要缴纳的费用有:维修资金、契税,交房是还要缴纳装修押金、垃圾清运费、物业费、面积差价。下面以西安市为例:1、大修基金:首期专项维修资金收取标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。2、契税:缴纳比例为3%。根据契税政策规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围