农村拆迁能赔偿多少钱？-法师兄

农村拆迁能赔偿多少钱？

来源：互联网时间： 2023-06-17 13:00:10 338 人看过

一、农村拆迁能赔偿多少钱?

农村拆迁的赔偿金额并不是固定的，要根据实际情况来决定，赔偿的项目如下：

1、房屋补偿费

用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失，由房屋的结构和折旧构成，按平方米单价计算。

2、周转补偿费

用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便。

3、奖励性补偿费

用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利，如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房。地方人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策，决定当地人民政府。

农村拆迁补偿费包括土地补偿费、安置补助费、房屋等地上附着物和青苗的补偿费。根据国家法规政策规定，具体拆迁项目的宅基地区位补偿价由有资质的评估机构在规定范围内评估确定。农村有砖混结构、砖木结构、土木结构等不同结构的房屋，而且每家房屋的新旧程度、装饰装修等情况也不同，这些因素都会影响房屋补偿款的定价。

二、农村拆迁赔偿的支付方式有什么?

1、货币补偿

通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。

2、产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。

价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、货币补偿和产权置换

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

拆迁房屋的赔偿款并不是固定的，要按房屋的面积进行确认，拆迁房屋以后可以采用货币补偿的方法，运用这种方法时需要明确补偿的金额，补偿款的支付方式，确认补偿金额的方法有三种，分别是市场评估价，商品房交易均价，重置价，出现拆迁单位不给补偿的情况，可以去法院起诉维权。

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