选择还款期限很重要-法师兄

选择还款期限很重要

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 19:07:43 67 人看过

贷款期限是越长越好，还是短期的好？这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。一般来说，还款期限越长，则每月还款额越低，负担就相对轻一些；反之，还款期限越短，则每月还款额越高，负担就相对重一些。

可见，延长还款期限的目的主要是为了降低每月还款额，但是否期限越长越好呢？

让我们来看一个例子。以借款一万元为例，如果一年还清，每月还款865元，如果两年还清，每月只需还款448元，每月还款减少413元，负担减轻50%左右。而比较第十九年和第二十年，19年的为每还款76元，20年的为每月还款78元，同样是延长一年，每月负担只减少2元，约为2%。可见期限过长不能使每月还款额大幅度减少，而白白增添了利息负担。所以合理的期限为5-8年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

汇票
汇票付款期限怎么选择

一、汇票付款期限银行汇票的提示付款期限是1个月，在到期日前持票人可以到开户行办理委托收款手续。超期后票据无效，只能由出票人回自己的开户行办理未用退回。但票据到期后票据权利并未丧失，持票人可以在有效期内凭银行汇票向出票人申请付款或向法院提起诉讼。《票据法》中关于票据权利的规定时限“见票即付的汇票、本票，自出票日起2年”。二、汇票付款期限的种类(1)即期付款汇票。是指持票人提示汇票的当天即为到期日。即期汇票无须承兑，若汇票没有明确表示付款期限者,即为见票即付的汇票。(2)定期付款汇票。是指在汇票的表面上已明确地指明了付款日期的汇票。这种汇票，持票人须向付款人提示承兑以便明确付款责任。(3)远期汇票。是指在可以确定的将来时间进行付款的汇票。(4)延期付款汇票。是指在提单日、交单日或其他特定日期后若干天付款的汇票。三、汇票承兑程序1.付款人对向其提示承兑的汇票，应当自收到提示承兑的汇票之日起3日内

2023-04-30

269人看过
选择之债
选择之债选择权的期限的含义

选择之债选择期限就指债务人在履行债务期间，有权选择其中一个债务进行偿还。一、什么是选择之债选择之债的选择权可以归属于债权人、债务人或第三人。一般国家民法都规定，除法律另有规定或当事人另有约定外，选择权属于债务人。即选择之债，依法律的规定而产生者，通常由法律规定其选择权的归属;由当事人约定而产生者，依当事人的约定确定选择权的归属;当法律无明文规定，当事人也无约定时，权衡债务人及债权人的利益及保证债的顺利履行，选择权应属于债务人。选择权人行使选择权，以一方的意思表示确定一种给付，使债成为简单之债，发生法律关系的变动，因而选择权为形成权。选择权属于双方当事人时，为非专属权，可以继承，也可以基于债权让与或债务承担而移转于其他承受人;但当第三人享有选择权时，原则上应由第三人行使，不得转移于他人。选择权与债权有附从关系，一般也不得与债权分离而让与。二、什么是选择之债选择期限选择之债选择期限就指债务人在

2023-06-13

342人看过
业主
社区商铺投资收益超预期选择好社区很重要

随着国家房地产市场调控的深入，商业地产首付50%，利率上浮10%的贷款条件，甚至已经优于第二、三套住宅的贷款政策。在这样的背景下，以保值、增值、持续收益为诉求的稳健投资资本，开始将商用不动产作为投资的主要目标。由此，社区商铺则以其低风险、低投资门槛、收益稳定的优势，成为普通投资者的首选。专业机构社区商铺适合民众投资根据搜房网数据监控中心与戴德梁行共同发布的市场监控数据显示，对比于新建商铺的成交量，近几年天津市二手商铺的成交量相对低迷。戴德梁行研究部高级研究员张亦田分析，二手社区商铺市场的成交量相对比较低迷，这说明几个问题。首先，社区商铺回报率比较高，如果租金收益比较好的话，业主是不会出售商铺的。很少有人愿意出售自己的社区商铺，这是目前二手商铺市场成交比较低的重要原因。这在市房管局的数据公布上就可以看出端倪，房管局不公布二手商铺成交数据——因为成交量实在太少，根本没有公布的必要。张亦田还表示

2023-06-10

275人看过
法律综合知识
重疾险不同交费期限选择方法

1、看险种。对于重疾险来说，缴费期限灵活，保障期限灵活，可以选择30年交的险种，相对最长20年交险种，并不代表险种一定好，但是一定代表适应人群更广，满足更多人需要。2、通过年龄选择期限，留意附加医疗险保障期限和投保年龄。3、看个人需要，如果对长期交费觉得压力大，或者因为年龄限制只能短期交费，那就另当别论。重疾险保额越高越好吗重疾险保额越高就越好的。保额越高，保费越高，必然会超出我们的经济承受能力。当保费超出我们实际能力很多时，必然会降低我们的生活质量，甚至无法承受高保费导致退保，带来更大损失。因此重疾险的保额要选择适合自己的。一般是自己年收入的5倍。

2023-08-16

466人看过

产品
选择房贷产品要"辎铢必较"合理选择最重要

央行的突然加息，使得固定利率房贷一下子热了起来，随着农业银行加入固定利率房贷的队伍中，办理固定利率房贷的银行增至4家，分别为光大银行、招商银行、建设银行、农业银行。对于普通百姓来说，选择房贷就一定要选择固定利率房贷吗？加息催热定息房贷央行19日上调了存贷款利率之后，一些推出固定利率房贷产品的银行相继上调利率。招商银行率先行动，值得关注的是，这一次招商银行并没有和上次加息一样采取和基准利率同步的上调举措。此外，建设银行也对固定房贷利率进行了调整。特别值得注意的是，就在央行上调利率后不久，农业银行正式推出了固定利率个人住房贷款产品，按贷款期限分为3年期、5年期和10年期三个档次，对应的利率区间分别为5.75%—6.55%、5.85%—6.65%、6.15%—6.95%。业务范围包含一手住房贷款和二手住房贷款，暂不包含商业用房贷款。农行新推出的固定利率房贷产品增加了固定+浮动的混合利率方式，还增

2023-04-22

61人看过
律师事务所
专家：中国企业海外维权选择法院很重要

“中国的跨国企业要在知识产权保护上先下手为强，对诉讼法院的选择和及时提出专利复审是两项非常重要的应对策略”，美富律师事务所上海办事处律师高焕勇在第四届中国企业知识产权高峰论坛上表示。他建议，中国企业在美国提起专利诉讼时，选择不同地方的法院对胜诉的几率影响很大，“根据我们实践的经验，同样一个诉讼，在德州胜诉的几率是75%，而在加州可能就只有40%。”另外，他还提醒中国企业如果不幸成为被告，应该及时向美国专利局提出该专利的复审，这也是打击专利流氓的有力措施。2009第四届企业知识产权高峰论坛日前在北京举行，本届论坛的焦点是2008年12月27日通过的中国新《专利法》，霍夫曼.艾特勒专业律师事务所的合伙人霍尔格.施特拉特曼在会议期间接受本报记者采访时表示，今年10月将实施的中国新《专利法》，会使中国在知识产权方面进一步与世界接轨，为中国的跨国企业申请和保护专利提供了更有利的条件。

2023-06-08

495人看过
法律综合知识
选择按揭期限有技巧

目前，银行可提供的按揭，最长的年限可达20年之久，而按揭利率是随着年限的增加而增长，也就是说，你选择的按揭年期越长，所要付出的利息也就越多。例如，你购买的是一套价值60万元的中价住宅，按时下最普遍的7成按揭计算，10年期连本带息一共要付出77万元；15年期大约为87.1万元；20年期就增加到大约97.8万元。反过来说，所选择的年期越短，也就越接近原来的价值，但假如年期太短，也就没有必要选择银行按揭，倒不如一次性或其他付款方式合算。因为一次性付款，发展商给予的折头优惠更大。因此，1~5年期的按揭对绝大部分市民来说，基本没有意义。那么，选择多长的按揭期数较合算呢？尽管银行按揭贷款利率逐年的增长有一定的规律可循，但其增长速度不均，导致了供款数目的不同。计算利息可得，5~8年期的月利率增长幅度是相同的，都是0.09个百分点；9年期比8年期增长了0.105个百分点；10年又比9年增长了0.125个百

2023-04-22

328人看过
第三者
限额是影响责任险选择的重要因素

第三者责任险每次事故的最高赔偿限额是保险人计算保险费的依据，同时也是保险人承担第三者责任险每次事故赔偿金额的最高限额。1、每次事故的责任限额，由投保人和保险人在签订保险合同时按5万元、10万元、20万元、50万元、100万元和100万元以上不超过1000万元的档次协商确定。第三者责任险的每次事故的最高赔偿限额应根据不同车辆种类选择确定。确定方式如下：（1）在不同区域内，摩托车、拖拉机的最高赔偿限额分4个档次：2万元、5万元、10万元和20万元；摩托车、拖拉机的每次事故最高赔偿限额因不同区域其选择原则是不同的，与《汽车保险费率规章》有关摩托车、拖拉机定额保单销售区域的划分相一致。即广东、福建、浙江、江苏4省，直辖市（北京、上海、天津、重庆），计划单列市（深圳、厦门、宁波、青岛、大连），各省省会城市，各自治区首府城市属于A类，最低选择5万元，其他区域属于B类，最低选择2万元。（2）除摩托车、拖

2023-07-02

89人看过

数罪并罚
择一重罪从重处罚如何选择

数罪并罚的适用和择一重罪总的来说像连续犯、牵连犯、吸收犯都以一罪从重或加重处罚，那是一般原则，而实行数罪并罚是例外，既然是例外则必须以法律（包括具有参照效力的司法解释）的明确规定为准。当然，在一罪论处的情况下，又有一般与例外之分，即一般是择一重罪处罚，例外情形是以法定的一罪论处，而无需司法上的选择。一、数罪的认定有哪些？行为是否具有持续性与连续性，如果得出肯定结论，原则上应以一罪论处；如果得出否定结论，就可能成立数罪。对几次相同的犯罪行为能否进行一次评价，如果得出肯定结论，原则上就以一罪论处。依照我国刑法的规定，数罪并罚具有以下三个特征：1、必须是一行为人犯有数罪。数罪并罚的前提是一人犯有数罪。如果一个人的行为不构成数罪，则不能为了对其加重处罚而适用数罪并罚。此处的数罪，是指实质上的数罪或独立的数罪。2、一行为人所犯数罪，必须发生在法定的时间界限之内。根据我国刑法的规定，并非任何时候的实质

2023-03-06

256人看过
扶养
选择主管法院的重要性

交通事故案件主管法院您最常用的诉讼方法是什么？即起诉交通事故发生地的人民法院。我相信大多数人都这么想，也这么做了。交通事故地管辖原则是《侵权法》规定的法院对侵权行为地管辖权的具体体现，交通事故案件是典型的侵权案件。《民事诉讼法》第29条规定，因侵权提起的诉讼，由侵权地或者被告住所地人民法院管辖。因此，交通事故案件不仅由交通事故发生地的法院管辖，而且由被告住所地的法院管辖？法律是平等的。在哪里起诉是不一样的？为什么要这么复杂呢。这是具体的撤诉技巧，这是咨询律师的价值所在。在某些情况下，选择a法院起诉与选择B法院起诉之间可能存在很大差异最高人民法院关于审理人身伤害赔偿案件适用法律若干问题的解释规定，以下赔偿费用应按以下标准计算：被起诉法院所在地标准：1。伤残赔偿金应当按照受害人的伤残程度或者伤残程度，按照被起诉法院所在地城镇居民人均可支配收入或者农村居民上一年度人均纯收入的标准计算，自确定残疾

2023-05-07

471人看过
保险金
按需选择重疾险

消费型重疾险，到时候没有得病，那我连交的保费也拿不回来，岂不是做了冤大头？近日有许多消费者如是表示。但是，与具有返还功能的组合型重疾险相比，其保费要便宜得多。这使得不少投保人在面对消费型重疾险时，陷入了买与不买的两难境地。目前，市场上重大疾病保险主要有两大类———消费型和具有返还功能的组合型，前者每年缴费较少但不返还，后者虽然返还但所缴保费较多。保险专家表示，是否购买消费型重疾险，还得看自己的财务状况和财务规划来定。定期消费型重疾险产品的特点是，可以用较少的保费获取比较高额的保障，但保费不返还。所以，定期消费型重疾险更适合目前经济状况欠佳或投资能力极强并能保证储蓄的人群。保险最重要的是提供保障，并非是计算收益。年轻时风险低，有更多的选择，消费者可以用购买消费型保险结余下来的钱款去做投资，20年后自己给自己保障。中央财经大学保险教授郝演苏说，消费者应该理性看待消费型产品。消费型产品是一种爱心

2023-04-23

90人看过
欠款
为什么要选择等额本金还款？

通过上面继续可以得知，同样的贷款金额82万，同样的贷款时间是10年，同样的贷，款利率是4．90％，但是最终贷款的总金额和贷款利息就相差很大。等额本息的贷款利息约为21．88万元，而等额本金的贷款利息约为20．25万元，两者之间已经相差了1．63万元的贷款利息。所以选择等额本金还款方式是最好的，可以节约不少利息支出，这样何乐而不为呢？当然等额本金既然可以节约贷款利息，那很显然肯定需要付出一定的代价，也就是需要前期月供金额比较高，前期还款压力比较大。等额本金的优点是能节省更多利息；缺点是前期还贷压力较大。反之等额本息也是有利弊之处，等额本息的最大优点就是前期还款压力低，因为每个月的月供都是相等的；缺点就是贷款利息要比较高。等额本金还款方式等额本金还款根据贷款本金总额平均分配到每个还款期，利息根据剩余欠款计算。也就是说，这种还款方式的利息是随着贷款本金的减少而逐渐递减的。其计算公式如下：每月月供

2023-08-04

412人看过

重婚
重婚罪选择自诉还是公诉

重婚罪，如有证据证明的，可以直接向法院提起诉讼；证据不足的，人民法院应当移送公安机关立案侦查，被害人也可以向公安机关控告，然后由人民检察院提起公诉。人民检察院对重婚罪的起诉，不是行驶所谓的“追诉权”。法律规定，危害国家、集体和人民利益以及侵犯社会公益的的刑事案件由人民检察院代表国家进行追诉，而侵犯公民个人合法权益、情节简单轻微的犯罪案件的追诉权则由被害人行使。还有例子就是自诉人可能只起诉一方，那么根据不告不理的原则，是不是姑息另一方呢？情节严重的话，当然不可能了，人民法院应该可以劝说其改变请求事项，否则可驳回其自诉并建议人民检察院对案件审查决定是否提起公诉。一、重婚罪的管辖公安机关是哪个机关根据法律规定，重婚案件被害人直接向人民法院起诉的，人民法院应当依法受理，对于其中证据不足、可由公安机关受理的，应当移送公安机关立案侦查。被害人向公安机关控告的，公安机关应当受理。所以，重婚案件被害人向公

2023-03-06

171人看过
免赔额
弄清保险条款、慎重选择投保

保险合同是格式合同，由保险人提供，投保人同意合同才能签订，没有协商余的。在未弄清保险条款、责任风险利弊的情况下不能忙莫投保。同时对保险推销人员不能过于相信，往往由于推销人员的素质参差不齐、夸大保险利益、避害趋利，尽可能促成保单的签订；因为推销人员的工资或叫佣金是按保单提成计付的，存在利益关系。投保时应根据自己的经济状况，选择合适的险种，在决定投保后尽量别退保，否则就有损失。买保险也是一种理财的方式，但且不可买保险成为买负担，应量力而行。（作者：丁友才）渔船保险条款保险渔船范围第一条本保险承保的渔船应当具有国家渔业船舶主管部门签发的适航证明和捕捞许可证明，并专门从事渔业生产或为渔业生产服务（以下简称保险渔船）。油船、渔港工程船、拖轮、驳船、不足一吨的小型渔船，不在本保险范围内。第二条本保险承保的渔船包括船体、轮机、仪器、设备。渔网、子船、艇非经被保险人与本公司特别约定，并在保险单上载明，不在

2023-08-17

310人看过