未履行房屋买卖合同的财产对方可以收回吗-法师兄

未履行房屋买卖合同的财产对方可以收回吗

来源：互联网时间： 2023-08-11 11:44:41 251 人看过

房屋买卖合同被确认无效的，应当返还财产。对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。

赠与房产可以收回吗？

赠与房产是否可以收回，应当根据以下情况进行确定：

1、赠与人在办理房产过户前，可以依法撤销赠与合同，赠与合同被撤销后，赠与人就可以将房产收回，但是，房产赠与合同经过公证，或者具有公益性质的，不得进行撤销，在这种情况下，房产无法收回；

2、赠与人已经办理房产过户手续，并且存在法定情形的，赠与人也可以依法撤销赠与合同，从而将房产收回来。

《民法典》第一百五十六条

民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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