一、征地时别人占用我的土地属于不当得利吗
大家都知道,不当得利就是你拿了别人的东西,但你这样做完全没有法律依据,导致别人遭受经济损失的行为。
那这个行为要成立的话,得满足以下几个条件:首先,你得从别人那里得到好处,然后,人家肯定也得有所损失才行,再者,你获得的那份利益和他们所承受的损失之间必须存在某种联系,最后,你不能以任何合法的理由来解释你的行为。
再来聊聊侵权行为吧,这是指你因为自己的过失,对别人的财产或人身造成损害,按照法律规定应该承担相应民事责任的行为。
如果你发现自己的土地被别人侵占了,你可以向那个侵占者要求归还土地,让他停止侵害你的权利,如果他拒绝这么做,你就可以去法院起诉他,同时也可以向你们当地的国土资源管理局投诉举报这件事。
如果有人非法占用了土地,那么我们国家的县级以上人民政府土地行政主管部门会要求他在限定时间内改正或者治理,并且可能会对他进行罚款;如果情节严重的话,甚至可能会被追究刑事责任!
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。
二、江西省征地拆迁哪些苗木可以补偿
(一)当您需要从林地上或其他农业用地中获取土地时,我们会为您提供一个公平合理的价格——平均每亩大约有13.8万元的补偿金。
(二)关于林木的补偿标准,我们也有明确的规定:
1.林木补偿标准(1)如果您的林地上种植了杨树、柳树、榆树或者槐树等树木,那么在它们生长的第1到第3年间,每亩获得的平均补偿约为6000元;随着它们年龄的增长,在第4至第13年间,每亩的平均补偿将增加到12000元到36000元之间;到了第14至第20年间,您将会得到每亩60000元到80000元的补偿;如果这些树木已经长得比马还大,超过了21岁,那么您每亩可以获得32000元的补偿。
(2)如果您的林地上种满了柞树,那么在它们生长的第1到第3年间,每亩的平均补偿约为12000元;在第4至第20年间,每亩的平均补偿将增加到18000元到30000元之间;如果这些柞树已经有了51年的历史,那么您每亩可以获得24000元的补偿。
(3)如果您的林地上种满了红松,那么在它们生长的第1到第3年间,每亩的平均补偿约为12000元;在第4至第20年间,每亩的平均补偿将增加到20000元到31000元之间;如果这些红松已经有了41年的历史,那么您每亩可以获得56000元到62000元的补偿;如果这些红松已经有了71年的历史,那么您每亩可以获得168000元的补偿。
(4)如果您的林地上种满了落叶松,那么在它们生长的第1到第3年间,每亩的平均补偿约为150000元;在第4至第20年间,每亩的平均补偿将增加到180000元到250000元之间;如果这些落叶松已经有了51年的历史,那么您每亩可以获得60000元到130000元的补偿;如果这些落叶松已经有了51年的历史,那么您每亩可以获得110000元的补偿。
森林植被恢复费是专门用于植树造林和恢复森林植被的资金,必须按照相关规定由林业主管部门进行管理和使用。
在使用这笔费用时,林业主管部门必须确保植树造林的面积不低于因占用、征用林地而减少的森林植被面积。
上级林业主管部门应该定期检查和督促下级林业主管部门是否按照规定使用这笔费用,以确保植树造林和恢复森林植被工作的顺利进行。
任何人都不能私自挪用这笔费用,否则将面临法律责任。
县级以上人民政府审计机关应加强对森林植被恢复费使用情况的监督,确保这笔资金真正用于植树造林和恢复森林植被。
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