商品房入户门内开外开标准是怎样的-法师兄

商品房入户门内开外开标准是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 18:19:53 416 人看过

根据国家消防技术标准制定的严格准则中，未明确提出住宅楼宇的入门门应当朝哪个特定方向开启。

然而，在营业类建筑物中，为了确保人员在紧急情况下能够迅速有序地撤离现场，安全出口门必须设置为面向疏散方向开启，即人们通常称之为“向外开启”（这是一项重要且必要的规范）。关于居民住宅建筑来说，如果将入户门设计成向外开启，将会显著缩小疏散通道的实际宽度并对室内消火栓的正常使用造成潜在干扰。基于此原因，我们不建议或推荐使用此类设计方案。

《建筑设计防火规范》第五条

民用建筑应根据其建筑高度、规模、使用功能和耐火等级等因素合理设置安全疏散和避难设施。安全出口和疏散门的位置、数量、宽度及疏散楼梯间的形式，应满足人员安全疏散的要求。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
内开门改外开门违反哪一规定

在《中华人民共和国民法典》中，将入户门改为外开之举被明确视为违背了相关的法律条款。依照该法案的规定，业主对于建筑物内部如住宅以及经营性用房等具有私有权属性的专有部位享有所有权，而这个权利是排他性的；对于专有部位之外的公共部分，则与其他小区业主分享共有权与共同管理权。业主对于其所拥有的建筑物专有部分，享有独占、使用、收益以及处置的权利。然而，业主在行使这些权利时，必须确保不会危害到建筑物的安全性，同时也不能损害其他业主的合法权益。对于建筑物专有部分之外的共有部分，业主同样享有权利并承担相应的义务；任何形式的权利放弃都不能成为不履行义务的借口。《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法

2024-07-26

368人看过
入户
入户门内开符合消防要求吗

一、入户门内开符合消防要求吗1、入户门内开符合消防要求，一般的住宅户门总是向内开启的，可避免阻碍楼梯间的交通，朝外开才会影响前室的疏散。一般还可采用加大楼梯平台、设大小扇门、入口处设凹口等措施，以保证安全疏散。2、法律依据：《中华人民共和国消防法》第二十六条建筑构件、建筑材料和室内装修、装饰材料的防火性能必须符合国家标准；没有国家标准的，必须符合行业标准。人员密集场所室内装修、装饰，应当按照消防技术标准的要求，使用不燃、难燃材料。第五十九条违反本法规定，有下列行为之一的，由住房和城乡建设主管部门责令改正或者停止施工，并处一万元以上十万元以下罚款：（一）建设单位要求建筑设计单位或者建筑施工企业降低消防技术标准设计、施工的；（二）建筑设计单位不按照消防技术标准强制性要求进行消防设计的；（三）建筑施工企业不按照消防设计文件和消防技术标准施工，降低消防施工质量的；（四）工程监理单位与建设单位或者建

2023-08-08

412人看过
法律综合知识
邻居内开门改为外开门影响我怎么办？

一、邻居内开门改为外开门影响我怎么办？邻居擅自把入户内开门，改为了外开门，开门后挡了一半过道，我可以起诉恢复原状。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。二、和邻居闹矛盾怎么处理吗？遇到矛盾及时化解。遇到和邻居有矛盾了要趁热打铁，不可以不闻不问，这样在以后的相处过程中会造成尴尬的局面。《中华人民共和国民事诉讼法》第六条民事案件的审判权由人民法院行使。人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。第七条第七条人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳

2022-01-13

325人看过
业主
禁止内部住户改外开内门正确吗

不合法的东西。住宅门应采用具有防盗、隔音功能的防护门。向外打开的门不得妨碍公共交通和相邻门的打开。门应采用乙级防火门，同一楼层或单元门不得直接向前室开放。如果确实有困难，向前室开放的门不得超过3毫米。入户门改外开违反了哪些规定入户门该外违反了《民法典》中关于业主的建筑物区分所有权的规定。《物业管理条例》第51条的规定。物业管理区域内禁止损坏或者擅自占用、改建物业共用部分和共用设施。因此，业主不能擅自住改非。如果要改，必须征求相关业主的同意，而且要经业委会盖章。之后，才能到工商部门办理登记。《建筑设计防火规范》第5．5．30，建筑高度大于33m的住宅建筑，其疏散楼梯间应采用防烟楼梯间，前室宜采用常开防火门。户门应采用乙级防火门，同一楼层或单元的户门不宜直接开向前室，确有困难时，开向前室的户门不应大于3樘。《住宅设计规范》第5．8．5，住宅户门应采用具备防盗、隔音功能的防护门。向外开启的户门不

2023-08-18

153人看过

法律综合知识
商品房门往里开合法吗

一、商品房门往里开合法吗在满足消防安全标准方面，室内开启的入户门被视为合法合规的选择。这是根据中华人民共和国国家质量技术监督局联合建设部共同制定并发布的《住宅设计规范》中的明确规定得出的结论。这份规范中有一系列的条款详细阐述了为何将入户门设为内开的设计是可行的。主要原因在于，传统上，多数住宅的入户门都是朝外侧开启，然而这种设计可能会导致楼梯间的空间变得更加紧张，甚至影响到楼道内的正常交通流通。而通过设置为室内开门的方式，便能有效地避免此类问题的发生。《中华人民共和国消防法》第二十六条建筑构件、建筑材料和室内装修、装饰材料的防火性能必须符合国家标准；没有国家标准的，必须符合行业标准。人员密集场所室内装修、装饰，应当按照消防技术标准的要求，使用不燃、难燃材料。第五十九条违反本法规定，有下列行为之一的，由住房和城乡建设主管部门责令改正或者停止施工，并处一万元以上十万元以下罚款：（一）建设单位要求

2024-07-07

77人看过
法律综合知识
商品房楼板开裂赔偿标准

1、楼板开裂补偿是没有标准的，房子裂缝的赔偿需要看合同原因造成的，如果是房子质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担；2、如果是被他人侵权导致，可以要求损害赔偿，具体数额双方可以协商处理，协商不成可以委托鉴定机构进行鉴定，请专业的单位鉴定过后，房主有权申请退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2024-05-12

489人看过
入户
入户门改外开违反了哪项规定？

入户门该外违反了《民法典》中关于业主的建筑物区分所有权的规定。《物业管理条例》第51条的规定。物业管理区域内禁止损坏或者擅自占用、改建物业共用部分和共用设施。因此，业主不能擅自住改非。如果要改，必须征求相关业主的同意，而且要经业委会盖章。之后，才能到工商部门办理登记。消防栓离入户门距离规定消防栓靠入户门是不合理的，入户门门与消防栓必须有一定的距离，如果影响日常进出，可以和开发商进行协商，在不破坏消防栓正常功能的情况下，对消防栓的位置进行移动。如果开发商拒绝迁移，您可以收集相关证据进行起诉，要求迁移或赔偿。《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。《民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。《民法典》第二百七十

2023-07-17

290人看过
收入证明
买房子开收入证明的内容是怎么样的？

买房子很多人都是用贷款方式买房的，因为全额支付对于人们来说经济压力太大，对于生活会造成一定的影响，那么关于买房子开收入证明的内容是怎么样的?关于收入证明，因为贷款银行会要求贷款人有固定收入，所以有收入证明，并且收入越高，对于贷款越有利。一、买房子开收入证明收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体分析。1、有工作单位的开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效，别忘了公司地址，联系电话，单位负责人的签字;填写所在单位人力部的座机。年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收

2023-04-17

462人看过

法律综合知识
入户门改外开是否违法会不会被强拆？

入户门外改是违法的，城管有权利强拆。根据《城乡规划法》的规定，对于违法的建筑进行拆除时，地方人民政府可以责成城管进行强制拆除，并且对违建人员进行处罚。建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：（一）未经批准进行临时建设的；（二）未按照批准内容进行临时建设的；（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

2023-03-03

262人看过
法律综合知识
商品房移动入户门纠纷怎么处理

对于商品房合同纠纷这一议题的妥善处理，我建议您采取如下几种策略：首先，我们鼓励双方当事人通过私人交流并寻求相互理解与妥协，来达成一个对彼此都有利的解决方案，这个过程中应始终遵循平等、公平以及互惠互利的原则。倘若经过深入探讨后，双方仍旧无法形成共识，那么我们也支持寻求公正无私的第三方介入调和矛盾，从而推动问题的顺利解决。其次，若经过上述努力仍未取得任何进展，那么根据商品房买卖合同中所约定的条款，我们建议将争议提交至特定的仲裁机构进行裁定。最后，若仲裁程序未能有效解决争议，当事人有权选择向具有管辖权的人民法院提出诉讼。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-05-19

324人看过
法律综合知识
商品房入户门有质量要求吗

在我国，对商品房入户门的相关标准有明确规定：其房门宽度通常设定在0．8米至0．9米之间；而房门高度则需严格遵循不低于2米且不高于2．4米的标准；此外，对于双扇门或多扇门而言，其门扇宽度应控制在0．6米至1．0米之内；单元门方面，宽度和高度亦分别设定在2米及以上以及2．4米以上。《住宅设计规范》第五条户门应采用具备防盗、隔声功能的防护门。向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。为保证居住的安全性，本次修编明确规定住宅户门应具备防盗、隔声功能。住宅实态调查发现，由于原规范中“安全防卫门”概念模糊未明确其应具有防盗功能，普遍被住户加装一层防盗门，而加装的防盗门只能向外开启，妨碍楼梯间的交通，本条规定设计时就应将防盗、隔声功能集于一门。

2024-08-10

111人看过
法律综合知识
企业对外购入商品开具发票价格

委托加工物资账户是用于记录企业委托外单位加工物资的账户,包括借方和贷方两个登记内容。借方登记内容包括领用加工物资的实际成本、支付的加工费用应负担的运杂费以及支付的税金,贷方登记内容是加工完成验收入库的物资的实际成本余额。该账户反映了尚未完工的委托加工物资的实际成本和发出加工物等。需要了解“委托加工物资”账户的构成，该账户的借方登记内容包括领用加工物资的实际成本、支付的加工费用应负担的运杂费以及支付的税金（包括应负担的增值税）。而该账户的贷方登记内容则是加工完成验收入库的物资的实际成本余额。在借方，该账户反映了尚未完工的委托加工物资的实际成本和发出加工物等。该账户的借方和贷方分别登记什么内容？根据我国《公司法》的规定，公司的账户应当遵循“借贷记账法”的原则，即公司账户的借方和贷方应当分别登记不同的内容。具体来说，公司账户的借方应当登记公司收到的款项，包括现金、银行存款、其他货币资金等；而公司

2024-03-19

369人看过

商标
商标注册——开启品牌之路的第一扇门

“实施知识产权战略，完善知识产权法律制度，加强知识产权创造、运用、保护、管理。”日前通过的《十二五规划建议》，首次把知识产权提到了一个更高的国家战略层次，这是继2008年《国家知识产权战略纲要》发布后又一新举动，它将总领十二五期间知识产权的全面工作。这种形势下，国内中小企业是怎样规划商标战略，怎样运营自己品牌的呢？就此，记者对全国商标的注册和使用情况做了一项调查。结果，却让人大吃一惊！2%——中国企业的商标使用率！在国家商标局的官方网站上，记者看到了这样几个数据：今年前三季度，全国的商标申请数量已经达到了70多万件，迄今为止，全国有效注册商标总量一共是360多万件。据业内人士透露，在这360多万件中，只有不到三分之一在正常使用；三分之一为企业备用和防御性商标；另外三分之一以上的商标处于闲置“冬眠”状态。按照这个比例，现在全国所有在正常使用的注册商标，不足一百万件，而且还不算国外公司在华注册

2023-04-23

269人看过
法律综合知识
入户盗窃未打开门是未遂吗

是未遂。入户盗窃未打开门是意志以外的原因导致未得逞。《刑法》第二十三条已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。

2024-04-14

152人看过