房产证双方名字,一方贷款,另一方上征信吗-法师兄

房产证双方名字,一方贷款,另一方上征信吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 18:45:08 321 人看过

婚前买房打算写两个人的名字，那么需要两个人共同做征信，你也可以先写一个人的名字，再贷款，等贷款办理以后，房产证再添加上另一个人的名字。

一、结婚房子可以写出另一半的名字么

买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话，那房产证上就可以写上你俩的名字。但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

三、房产证写老婆名字优势在哪？

房产证写老婆名字这样做的优势是让老婆更有安全感，并且也能看得出老婆在你心中的位置，并且证明了你的决心，对老婆的爱不会变，同时也能看得出你这样的男人很有担当，丈人丈母娘知道了会很欣慰。其实从法律的层面看房产证上有了谁的名字这个房产就是属于谁的，如果写了两个人的名字就说明这套房子是夫妻两个人的，如果只写了一个人的名字那可以说明这个房子是这一个人的。

但结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。

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