单独所有的房子离婚通常不适用我国民法上规定的夫妻财产分配制度。对于夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议,约定个人房产婚后共同所有的,先由夫妻双方协议分配,协议不成的,可以向人民法院起诉分配。
离婚后单独所有的房子可以卖吗?
能卖。离婚后房产归一方所有的,房屋就属于个人的财产,财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条
民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
-
单独所有的房子离婚怎么分配房产
69人看过
-
单独所有的房子离婚怎么分配
299人看过
-
单独所有的房子离婚是怎么分配的
263人看过
-
单独所有的房子离婚怎么分配制度
295人看过
-
离婚后,单独所有房子如何分配?
89人看过
-
房产单独所有离婚怎么分
252人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
-
单独所有的房子离婚怎么分配内蒙古在线咨询 2021-11-06离婚一般不分配所有房屋,因为夫妻一方的个人财产不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非夫妻双方有财产协议,约定婚后共同拥有个人财产的,否则可以先由夫妻双方协议分配。协议不成的,可以向人民法院起诉分配。
-
单独所有的房子离婚怎样分配广西在线咨询 2023-06-29一方所有的房屋在离婚时应当归为一方所有,不可以作为共同财产分割《民法典》第一千零六十三条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
-
单独所有的房子,离婚时,怎么分配江西在线咨询 2022-08-28(1)双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议的,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 (2)离婚时夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商
-
单独所有的房子离婚如何分配?四川在线咨询 2023-07-04一方所有的房屋在离婚时应当归为一方所有,不可以作为共同财产分割《民法典》第一千零六十三条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。