只有购房合同，可以公开赠予吗-法师兄

只有购房合同，可以公开赠予吗

来源：互联网时间： 2023-08-18 16:02:16 177 人看过

不能，按照规定，房地产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋所有权证；

只有购房合同没有房屋所有权证。从法律上讲，房屋所有权在法律上没有实际转移。严格来说，当事人不能办理房地产赠与合同公证。

购房合同可以更改吗

合同备案后不能通过更名来进行交易，如果开发商同意的话，要先撤销原网上签约备案的合同，并且原网上签约撤销之后，要再次签订合同重新备案，这样也是可以的，这里面最关键的是要取得开发商的同意，综上所述，一般情况下购房合同是可以更名的，但其更名是存在风险的。

《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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