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合同无效条件包括哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 08:02:19 443 人看过

合同无效条件包括：

1、合同的当事人是无民事行为能力人；

2、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定；

3、当事人以合法形式掩盖非法目的的合同无效；

4、法律规定的其他无效条件。

一、租房合同无效条件有哪些

租房合同无效条件有：

1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3、以法律形式掩盖非法目的；

4、损害社会公共利益；

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

只要租赁合同是双方的真实意思，订立合同的双方都有相应的民事行为能力，不违反法律或社会公共利益，就合法有效。

二、口头约定合同效力是否可以行使?

除了法律、行政法规规定或当事人约定必须采用书面形式的合同外，均可采用口头形式订立合同。口头协议的有效条件与一般合同无异，包括以下几个方面：

第一，合同双方当事人要具有缔约能力。签订合同的当事人各方必须具有相应的民事行为能力。其中，无民事行为能力人订立的合同无效制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效施的其他民事法律行为经法定代理人同意或追认后有效。

第二，合同各方当事人的意思表示真实。意思表示真实是指行为人希望设立、变更或终止民事法律关系的内在意志与外部表示一致。法律规定在意思表示不真实情况下订立合同，当事人有权申请变更或撤销。

第三，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益。凡因欺诈或胁迫订立并损害国家利益的合同、恶意串通损害国家、集体、第三人利益的合同、以合法形式掩盖非法目的订立的合同、损害社会公共利益的合同，违反法律、行政法规强制性规定的合同一律无效。

三、合同认购书具有法律效力吗？

合同书有法律效力，但是必须满足以下几个条件：1、合同书是当事人真实的意思表示；2、合同书的内容没有违反法律法规的相关规定；3、合同书的内容没有违反公序良俗原则。

有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公共利益；(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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