一、卖房引起的矛盾纠纷怎么处理

关于购房合同纠纷的解决方法，主要存在以下四个主要途径：协商、调解、仲裁及诉讼。

1、协商：若合同当事人能够以诚挚友善的态度展开交流与探讨，寻求共同解决纷争的方案，那么无疑此乃理想之最优选择。

2、调解：倘若合同当事人无法就相关事宜达成共识，并同意由相关机构给予协助调停处理的话，例如其中一方或者双方为国有企业，则有权请求上级部门予以调解。

当上级部门实施其职能时，应当在公正无偏的前提下合理判断是非曲直，不可运用行政手段加以干涉。

此外，当事人亦有权请求合同监管机构、仲裁委员会、法庭等权威组织进入调解流程。

3、仲裁：倘若合同当事人经过反复讨论仍未能达成一致意见，且均不愿接受调解的话，那么双方可以依据合同中所提供的仲裁条款或者在争议发生后自行达成的仲裁协议，向特定仲裁机构提出申请仲裁。

4、诉讼：如果在签订合同时并未在其中明确约定仲裁条款，或者在事后不能达成有效的仲裁协议，而当事人又希望通过法律途径来解决争议，那么他们可以将相关纠纷提交至法院，依法寻求司法解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、卖房纠纷怎么处理

卖房纠纷的处理方法是：当事人之间可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可以向房管部门投诉或提请第三方加以协调。

协商调解不成的，可以根据卖房合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁不能解决的可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“卖房引起的矛盾纠纷怎么处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序 第十二章　第一审普通程序 第一节　起诉和受理 第一百二十二条　起诉必须符合下列条件：\n（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；\n（二）有明确的被告；\n（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；\n（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。