买卖房屋纠纷打12315投诉吗-法师兄

买卖房屋纠纷打12315投诉吗

来源：互联网时间： 2024-05-02 11:40:42 488 人看过

一、买卖房屋纠纷打12315投诉吗

1．针对涉及房产购置的争议，可向消协提请维权。根据消费权益保护法则，两者皆适用于住宅买卖纠纷，且买卖双方均满足消费者认定标准。

2．购房者和卖方应严格遵循房屋买卖合同条款，如有一方未能依约履约，致使对方人身或财产受损，需依法承担相应法律责任。

《消费者权益保护法》第十六条

经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。

二、如何防范一房二卖

1．查验房产所有权人买房之前，需确认拟购房产所有权人为交易对方，一屋不可多人共属，若为公共产财则无须担忧。交易时，请协同业主前往房管部门查询房产归属权。若买方坚持查询房产状况而卖方拒不同往，买方应保持警惕。

2．实施预告登记

3．适时网签网签即房地产范畴内的合同备案公示，具有公开公正性。交易双方签署合同时，需至房地产相关部门备案，并在网络上发布。网签完成后，将生成网签编号，供用户查询。依据相关法规，二手房网签可确保房产交易透明度，规范合同文本，保护买卖双方权益，防止一房二卖现象发生。

4．借助中介机构交易如对交易安全有所疑虑，可寻求当地知名中介机构协助。交易过程中，中介机构应明确注明若出现房屋纠纷或一房多卖情形，卖方承担全责。尽管中介服务可能涉及费用，但其提供的保障更为全面，有助于买卖双方拟定明确且详细的合同条款。

《中华人民共和国消费者权益保护法》（2013修正）：第三章经营者的义务　　第十六条经营者向消费者提供商品或者服务，应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。\n　　经营者和消费者有约定的，应当按照约定履行义务，但双方的约定不得违背法律、法规的规定。\n经营者向消费者提供商品或者服务，应当恪守社会公德，诚信经营，保障消费者的合法权益；不得设定不公平、不合理的交易条件，不得强制交易。

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