买卖房屋纠纷打12315投诉吗
来源:互联网 时间: 2024-05-02 11:40:42 488 人看过

一、买卖房屋纠纷打12315投诉吗

1.针对涉及房产购置的争议,可向消协提请维权。根据消费权益保护法则,两者皆适用于住宅买卖纠纷,且买卖双方均满足消费者认定标准。

2.购房者和卖方应严格遵循房屋买卖合同条款,如有一方未能依约履约,致使对方人身或财产受损,需依法承担相应法律责任。

《消费者权益保护法》第十六条

经营者向消费者提供商品或者服务,应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的,应当按照约定履行义务,但双方的约定不得违背法律、法规的规定。经营者向消费者提供商品或者服务,应当恪守社会公德,诚信经营,保障消费者的合法权益;不得设定不公平、不合理的交易条件,不得强制交易。

二、如何防范一房二卖

1.查验房产所有权人买房之前,需确认拟购房产所有权人为交易对方,一屋不可多人共属,若为公共产财则无须担忧。交易时,请协同业主前往房管部门查询房产归属权。若买方坚持查询房产状况而卖方拒不同往,买方应保持警惕。

2.实施预告登记

3.适时网签网签即房地产范畴内的合同备案公示,具有公开公正性。交易双方签署合同时,需至房地产相关部门备案,并在网络上发布。网签完成后,将生成网签编号,供用户查询。依据相关法规,二手房网签可确保房产交易透明度,规范合同文本,保护买卖双方权益,防止一房二卖现象发生。

4.借助中介机构交易如对交易安全有所疑虑,可寻求当地知名中介机构协助。交易过程中,中介机构应明确注明若出现房屋纠纷或一房多卖情形,卖方承担全责。尽管中介服务可能涉及费用,但其提供的保障更为全面,有助于买卖双方拟定明确且详细的合同条款。

《中华人民共和国消费者权益保护法》(2013修正):第三章 经营者的义务  第十六条 经营者向消费者提供商品或者服务,应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。\n  经营者和消费者有约定的,应当按照约定履行义务,但双方的约定不得违背法律、法规的规定。\n经营者向消费者提供商品或者服务,应当恪守社会公德,诚信经营,保障消费者的合法权益;不得设定不公平、不合理的交易条件,不得强制交易。

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2024年10月31日 07:27
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