房屋登记的行政诉讼时效是多久-法师兄

房屋登记的行政诉讼时效是多久

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:53:28 234 人看过

房屋登记行政诉讼时效的适用是房屋登记行政诉讼案件中的重要问题之一，它往往决定着案件是否因超出诉讼时效而被受理或驳回。根据最高人民法院《关于实施〈中华人民共和国〉若干问题的解释》第四十二条规定，人民法院自受理之日起，对涉及房地产20年以上或者其他具体行政行为5年以上的，不予受理打官司。房屋登记发证是否属于其他具体行政行为将决定房屋登记发证是否属于其他具体行政行为我记得最久。因此，有必要进行深入的研究。行政诉讼时效是指公民、法人和其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益时，向人民法院提起诉讼的有效期。一旦结束，法院将不再受理或驳回，当事人也将不再受理行政行为行政诉讼，即超过期限不能启动诉讼。

与房地产有关的“具体行政行为”与“其他具体行政行为”有区别：前者是行政机关依法赋予权力，通过法定程序确认客观事实的行政行为，属于行政行为合理管理产生的行政行为；合理管理是指行政机关以外的组织行使特定法律授权的一定行政职能而产生的非管理性行政行为。两者在管理主体、性质、法律效力等方面存在差异。

由于涉及房地产的具体行政行为包括“具体行政行为”和“其他具体行政行为”，诉讼时效不同，房屋登记发证属于哪种行政行为？笔者认为，房屋登记发证应当属于其他具体行政行为，这是由其法律特征所决定的。

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